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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    白沙黎族自治縣轉(zhuǎn)讓二手房貸款如何辦理?二手房貸款辦理?xiàng)l件有哪些?

    購(gòu)房攻略日期:2020-07-22 11:36:46 瀏覽量(

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    轉(zhuǎn)讓二手房貸款如何辦理?二手房貸款辦理?xiàng)l件有哪些? 白沙新房,白沙是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),白沙擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

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    海南房產(chǎn)的交易之中,人們醉為在意的點(diǎn)大致也就是流程與付款的方式,基本的幾個(gè)流程現(xiàn)在多數(shù)的人都已經(jīng)知曉了,但付款方式的了解現(xiàn)在很多人還都沒(méi)有,付款方式里利益性醉大的也就是貸款,而白沙黎族自治縣二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)若要使用貸款,就得要符合一些必要的條件,那么轉(zhuǎn)讓白沙黎族自治縣二手房貸款如何辦理?白沙黎族自治縣二手房貸款辦理?xiàng)l件有哪些?

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    轉(zhuǎn)讓白沙黎族自治縣二手房貸款如何辦理?

    1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂白沙黎族自治縣購(gòu)房合同并支付首付款后,到銀行提出白沙黎族自治縣二手房交易貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表(如果您已婚,請(qǐng)夫妻雙方一起前來(lái)),中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后,出具《貸款承諾書(shū)》,作為白沙黎族自治縣購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。

    2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單,所需經(jīng)過(guò)的流程為:受理柜(受理貸款申請(qǐng))——保險(xiǎn)柜(辦理保險(xiǎn))——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領(lǐng)取貸款合同)。

    3、在取得《貸款承諾書(shū)》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后,即可持上述資料及《貸款承諾書(shū)》、擬用于還款的建行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡或建行信用卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件,并辦理公證手續(xù)(如果海南買(mǎi)房者已婚,需夫妻雙方一起前來(lái))。需要您注意的是,如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來(lái)簽訂合同,需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)公證,且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

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    白沙黎族自治縣二手房貸款辦理?xiàng)l件有哪些?

    1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件。

    2、與賣(mài)房者簽訂的白沙黎族自治縣購(gòu)房合同或白沙黎族自治縣購(gòu)房意向書(shū)原件。

    3、首付款憑證原件及復(fù)印件。

    4、婚姻狀況證明:結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件。

    5、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。

    6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。

    由于借款人收入情況復(fù)雜,工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件,如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù),則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同;如借款人為企業(yè)法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東,則提出營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證等。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于轉(zhuǎn)讓白沙黎族自治縣二手房貸款如何辦理?白沙黎族自治縣二手房貸款辦理?xiàng)l件有哪些的總體介紹,白沙黎族自治縣二手房貸款辦理與其他的房屋有非常大的差別,所以在進(jìn)行操作之前醉為保險(xiǎn)的方法也就是大家去做了解,以免辦理時(shí)引發(fā)意外,而辦理貸款幾個(gè)要大家去符合的必要條件在文中小編也都已經(jīng)提到了。

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