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    海南房價

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    澄邁二手房交易材料都有哪些?二手房交易時手續(xù)是什么?

    購房攻略日期:2020-07-19 11:32:29 瀏覽量(

    咨詢威信:18089828

    二手房交易材料都有哪些?二手房交易時手續(xù)是什么? 澄邁縣買房,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”,澄邁房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

    二手房交易材料都有哪些?二手房交易時手續(xù)是什么?

    人的一生中,多多少少都會遇到一些大事,而醉為常見的一件事情也就是澄邁縣買房,房屋的購買雖然現(xiàn)在很常見,但真正去進行辦理就會非常的麻煩,尤其是二手的房屋,現(xiàn)在不少人所喜愛的也都是海南二手房,那么小編就來介紹一下有關于海南二手房交易材料都有哪些?海南二手房交易時手續(xù)是什么?

    海南二手房交易材料都有哪些?海南二手房交易時手續(xù)是什么?

    海南二手房交易材料都有哪些?

    1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。

    2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理,該澄邁縣房產(chǎn)為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。

    3、如果該澄邁縣房產(chǎn)處于出租狀態(tài),賣方除提供上述證件外,還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。

    4、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時,可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續(xù)前去辦理。

    海南二手房交易材料都有哪些?海南二手房交易時手續(xù)是什么?

    海南二手房交易時手續(xù)是什么?

    1、買賣雙方無貸款:買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),澄邁縣買房將首付款支付給賣方;并約定一個澄邁縣房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天,澄邁縣買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后,領取新的澄邁縣房產(chǎn)證;憑新的澄邁縣房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶,醉后在交房時,下家將尾款結清給賣方。

    2、賣方有貸款未還清:買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),澄邁縣買房將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管;賣方、澄邁縣買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后,銀行貸款審結結束,雙方約定一個澄邁縣房產(chǎn)進交易中心的時間;進交易中心的當天,澄邁縣買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

    20個工作日后,領取新的澄邁縣房產(chǎn)證;憑新的澄邁縣房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;醉后在交房時,澄邁縣買房將尾款結清給賣方。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南二手房交易材料都有哪些?海南二手房交易時手續(xù)是什么的具體介紹,海南二手房進行交易前需要將很多的材料都準備好,而具體的幾個小編都已經(jīng)詳細的為大家介紹到了,其中會遇到的一些手續(xù)希望大家操作前也都能夠很詳細的記住,以免辦理起來引發(fā)問題。

    澄邁買房優(yōu)勢受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份,每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移,所以東部的市縣受臺風影響較大,而澄邁位于海南西部,一般情況下不會受臺風影響。,澄邁縣房地產(chǎn)

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