打折熱線:1808⒏284⒎0
未央二手房交易手續(xù)是什么?二手房交易都要注意什么? 海南定安縣房產(chǎn)網(wǎng),年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南定安買房。
購定安買房屋的人數(shù)近期是一直在增長,而在這其中,購買定安縣二手房的人也是居多,多數(shù)人購買定安縣二手房也是為了利益,定安縣二手房的福利性雖然高,但交易的時候流程很麻煩,如若說交易時出現(xiàn)了問題,后面再想要順利的辦理也不會很簡單,那么未央定安縣二手房交易手續(xù)是什么?定安縣二手房交易都要注意什么?
未央定安縣二手房交易手續(xù)是什么?
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納定安縣購房定金(交納定安縣購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向海南房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向海南房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請.
定安縣二手房交易都要注意什么?
如果了解到欲定安縣購房屋屬于下列幾種情況,則千萬不能購買:已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋;被人民法院或行政機關(guān)依法查封的房屋;屬違法或違章建筑的房屋;存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。
對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié),定安縣購房者除對房屋戶型、結(jié)構(gòu)、用材等較直觀的方面進行查看外,還須進一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節(jié);了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項目及收費標準。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于未央定安縣二手房交易手續(xù)是什么?定安縣二手房交易都要注意什么的總體介紹,定安縣二手房交易時的手續(xù)有非常多,其中醉根本的幾條小編都已經(jīng)在上文中為大家提到了,大家了解的時候也醉好著重去看這幾條,比較關(guān)鍵的一些調(diào)查時也要謹慎才行。
定安買房優(yōu)勢:不少外地人希望在老年時享受海南的氣候與獨特的生態(tài)環(huán)境,但是卻不怎么想買靠近海邊的房子,原因是過于潮濕,對身體健康也不好。這樣看來定安確實沒有什么缺點,因為屬于??谀喜?,不潮濕。再加上購房者考慮本身的經(jīng)濟條件,不想花過多的價格,給自己或子女帶來太大的負擔,因此在海南買一套配套完善,生活便利的房子,用于度假養(yǎng)老,安度晚年已足以。,海南房地產(chǎn)
購房TEL:18089828
4
7
0
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師