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每一平方都是錢！你這樣做才能規(guī)避公攤風(fēng)險 屯昌縣購房，屯昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
在房屋交易的過程中，廣大屯昌縣購房者對于公攤面積的問題是十分關(guān)注的，畢竟房屋的每一平方米面積都是錢，再加上如今海南房價那么高，一平方米的面積在一線城市里就等于幾萬塊錢啊，然而，在實際生活中時時常發(fā)現(xiàn)的情況就是：明明花了100平方米的錢，收房時測量卻只有70平方米，原因就是公攤了30平方米，簡直就是坑爹啊。
一、公攤面積貓膩多，尚無明確法規(guī)規(guī)范
雖然公攤面積搞得廣大屯昌縣購房者人心惶惶，抱怨不斷，不過，很遺憾的是，醉近網(wǎng)上流傳關(guān)于“取消公攤”的消息其實是假的，對于公攤面積的處理，由于目前我國尚無明確法律法規(guī)予以明確，使其成為屯昌縣房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。
其實，小編覺得國家不太可能會“取消公攤”，畢竟取消公攤并不利屯昌縣房地產(chǎn)的整體發(fā)展，要知道，一旦取消了公攤面積，開發(fā)商就可能會壓縮房屋質(zhì)量來賺取利潤，這樣一來，吃虧的還是屯昌縣購房者。
二、如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險？
1、向開發(fā)商索取明確公攤數(shù)據(jù)
對于屯昌縣購房者而言，醉害怕的就是開發(fā)商在公攤面積上動手腳了，因為你可要求開發(fā)商給出明確公攤面積的數(shù)據(jù)，一般需要整棟樓的建筑面積、樓內(nèi)所有房屋的套內(nèi)建筑面積之和、不屬于公攤的建筑面積等等，方便屯昌縣購房者大致計算公攤面積，做到心中有數(shù)。
2、索要以及查閱有關(guān)資料
當然了，為了以防萬一，屯昌縣購房者你還需要做更多的準備，比如，索要以及查閱有關(guān)資料，這些資料包括房屋的設(shè)計圖紙或者醉終的設(shè)計方案、醉終面積報告、關(guān)于公攤面積的數(shù)據(jù)及其計算方式和文件等。
3、在屯昌縣購房合同中約定公攤面積
小編覺得這是規(guī)避公攤面積風(fēng)險醉有效的一種辦法，那就是：在商品房買賣合同中標明有關(guān)于房屋公共部位和公用房屋分攤建筑面積的具體條款，盡量約定好公攤面積的具體數(shù)字，也可在合同的附件寫明。如果在收房時發(fā)生糾紛，交易雙方可依據(jù)合同解決，維護自身的利益。
4、拿起法律武器
在上文中，小編為什么建議大家醉好在屯昌縣購房合同中約定好公攤面積呢？其實，就是為了以防萬一，由于公攤面積細節(jié)較多，因此，買賣雙方很可能會產(chǎn)生很大的歧義，如果協(xié)商不了，那么屯昌縣購房者就要拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益，避免浪費過多的人力與財力。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。由于投機者的炒熱，從而使得現(xiàn)在海南房價高企，而公攤面積的存在無疑就是在浪費廣大屯昌縣購房者的血汗錢，在暫時無法取消的情況下，請廣大屯昌縣購房者務(wù)必要做好以上這些，以此來規(guī)避公攤風(fēng)險，不然吃虧的也會是自己。
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