團(tuán)購電話：108982⒏4O
代辦海南房產(chǎn)證需要哪些資料？辦海南房產(chǎn)證的具體流程怎樣？ 海南樓盤，秀英區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在秀英區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
海南房產(chǎn)證是海南房子的一個身份標(biāo)識，就好比人的身份證一樣。對于大家而言，只要海南房子是你的，那么就必須辦理相關(guān)的海南房產(chǎn)證，這樣才能更好的證明海南房子是你的，同樣你也才能具有海南房子合法的使用權(quán)。如果碰到自己無法辦理的情況，那么就需要代辦海南房產(chǎn)證了。代辦海南房產(chǎn)證需要哪些資料呢？辦理海南房產(chǎn)證的流程又是怎樣的呢？現(xiàn)在就來了解。
代辦海南房產(chǎn)證需要哪些資料
必須辦理委托公證，才可以代辦海南房產(chǎn)證，否則不可以代辦海南房產(chǎn)證。所需資料如下：
1、房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。
2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市海南房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗。
6、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋海南房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人。
9、房屋購買者的身份證復(fù)印件。
10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。
辦海南房產(chǎn)證的具體流程怎樣
1、提交申請
辦理海南房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
2、測繪
測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。
3、交稅
領(lǐng)取海南房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費(fèi)，公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。
4、領(lǐng)證
辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對海南房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
海南房子對大家而言都是一筆非常重要的資產(chǎn)。況且在秀英區(qū)房價居高不下的今天，海南房子更是被不少人當(dāng)做發(fā)家致富的資產(chǎn)。因此辦理海南房產(chǎn)證也成了必然的一件事情。而上文就代辦海南房產(chǎn)證需要的資料及辦理海南房產(chǎn)證的具體流程進(jìn)行了詳細(xì)的解讀，希望可以供更多人了解。
海南樓盤賣點(diǎn)：秀英區(qū)東山渡口輻射東山鎮(zhèn)上下沿江的6個渡口，是該鎮(zhèn)數(shù)萬人，傳統(tǒng)便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進(jìn)行物質(zhì)交流等方面的需要。這些渡船都是簡陋的木制小船。，秀英區(qū)買房。
團(tuán)購?fù)牛?b>18
0
89
⒏⒉84
0
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
