陵水縣按揭房子需要什么條件？房子辦按揭要什么手續(xù)？

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按揭房子需要什么條件？房子辦按揭要什么手續(xù)？ 陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

對于很多準(zhǔn)備陵水縣買房的人來，陵水縣買陵水縣房子醉重要的就是資金了，因為當(dāng)下陵水縣房子的價格這么高，如果缺少了錢可是沒有辦法陵水縣買房的。但是現(xiàn)在都流行貸款陵水縣買房，所以你只需要準(zhǔn)備好首付款即可，但是申請辦理按揭貸款并不是一件簡單的事情，那么，按揭陵水縣房子需要什么條件？陵水縣房子辦按揭要什么手續(xù)？

按揭陵水縣房子需要什么條件？

1、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件。

2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個人資產(chǎn)證明。

4．個人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。

陵水縣房子辦按揭要什么手續(xù)？

1、提交以下資料：

（1）海南購房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

（2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；

（3）符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；

（5）海南購房者申請住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明；

（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。

2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。

3、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時簽訂擔(dān)保合同。

4、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會發(fā)放貸款。

5、海南購房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于按揭陵水縣房子需要什么條件以及陵水縣房子辦按揭要什么手續(xù)的相關(guān)知識，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭０唇伊晁h房子辦理貸款需要滿足相應(yīng)的條件，其次要按照規(guī)定的手續(xù)進行辦理，醉后辦理按揭的時候一定要注意資金安全。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水二手房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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