團購V信:108⒐⒏2847
0
按揭房子需要什么條件?房子辦按揭要什么手續(xù)? 陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng),有錢沒錢都得有套房,不管好賴,陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”,陵水房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
對于很多準(zhǔn)備陵水縣買房的人來,陵水縣買陵水縣房子醉重要的就是資金了,因為當(dāng)下陵水縣房子的價格這么高,如果缺少了錢可是沒有辦法陵水縣買房的。但是現(xiàn)在都流行貸款陵水縣買房,所以你只需要準(zhǔn)備好首付款即可,但是申請辦理按揭貸款并不是一件簡單的事情,那么,按揭陵水縣房子需要什么條件?陵水縣房子辦按揭要什么手續(xù)?
按揭陵水縣房子需要什么條件?
1、主參貸人身份證,戶口本,結(jié)婚證復(fù)印件。
2、主參貸人的個人收入證明原件,或者稅單。
3、主參貸人的個人資產(chǎn)證明。
4.個人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件。
5、房屋買賣合同原件。
6、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
7、主參貸人的首付款證明。
8、公積金賬號,沒有不提供。
9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號,即還款賬號。
陵水縣房子辦按揭要什么手續(xù)?
1、提交以下資料:
(1)海南購房者身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
(2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;
(3)符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
(4)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明,保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;
(5)海南購房者申請住房公積金貸款的話,需持住房公積金管理部門出具的證明;
(6)貸款人要求的其他文件或資料,以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。
2、貸款審查批準(zhǔn)階段,這時候,銀行對申請人的材料進行審查,確定具有償還能力后,決定向申請人發(fā)放貸款,并向申請人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。
3、貸款銀行簽約階段,貸款申請人獲得批準(zhǔn)通知書后,應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同,如果貸款涉及擔(dān)保,例如抵押或保證,還應(yīng)當(dāng)同時簽訂擔(dān)保合同。
4、銀行放款階段,在此過程中,貸款合同正式生效后,銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款;如果,貸款涉及不動產(chǎn)抵押,則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效,銀行才會發(fā)放貸款。
5、海南購房者還款階段,銀行放款后,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息,否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。
文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于按揭陵水縣房子需要什么條件以及陵水縣房子辦按揭要什么手續(xù)的相關(guān)知識,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭0唇伊晁h房子辦理貸款需要滿足相應(yīng)的條件,其次要按照規(guī)定的手續(xù)進行辦理,醉后辦理按揭的時候一定要注意資金安全。
陵水縣買房優(yōu)勢:海南陵水二手房,陵水香水灣地處陵水醉北端,與萬寧相鄰,頂端是牛嶺,與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線,而分界洲島號稱清水天堂,海水能見度達(dá)18米,海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果(又稱小西紅柿),味清甜,口感好,營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn),由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚,配套上要遜色點。
打折電話:808982
8470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師