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個人文昌買房貸款的流程是什么？個人文昌買房貸款的注意事項？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇。
能夠一次性付清房款的人是非常的多，現(xiàn)在人們文昌買房大部分都是通過貸款文昌買房，這樣經(jīng)濟壓力比較小。不過個人文昌買房貸款也不是一件簡單的事情，如果對于文昌買房貸款的過程不了解的話，同樣是非常的麻煩。個人文昌買房貸款的注意事項也是比較重要的一部分，如果你也想要文昌買房，那就跟隨小編一起來了解下個人文昌買房貸款的流程是什么吧？
個人文昌買房貸款的流程是什么？
1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
個人文昌買房貸款的注意事項？
1、首先在申請貸款時需要提供真實的材料
如果個人在貸款按揭海南購房時，向銀行提供了虛假材料，那么可能就會帶來比較嚴重的影響。輕則影響銀行審核，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求海南購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。
2、不要同開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”
一般情況下，不要同開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要簽或者已經(jīng)簽訂了類似條款的海南購房者，一定要注意及時還款，避免因為個人在還款等方面出現(xiàn)違約，造成開發(fā)商回購或處分抵押擔保物的情況出現(xiàn)。
3、避免申請貸款不成功，而被沒收文昌買房定金
為什么會出現(xiàn)被沒收文昌買房定金的情況？這就需要海南購房者在與開發(fā)商簽訂海南購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，如果因為按揭貸款沒有得到銀行的同意，而導致海南購房者需要申請解除海南購房合同的情況時，開發(fā)商應(yīng)該全額退還海南購房者繳納的海南購房定金，從而避免海南購房者的定金損失。
4、嚴格履行還款義務(wù)，避免銀行提前收回貸款
借款人應(yīng)當嚴格按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務(wù)，如果有需要提前還款的情況，那么就需要提前做好相關(guān)的工作，避免給自己造成損失。
個人文昌買房貸款的流程是什么？文昌買房貸款已經(jīng)不是什么新鮮事了，不過文昌買房貸款的流程很多人還是沒有搞清楚，在文昌買房中出現(xiàn)各種糾紛，如果你想要更加輕松的文昌買房貸款，那就要提前了解清楚個人文昌買房貸款的注意事項以及一些具體的操作方法，這樣在實際文昌買房的時候，就可以節(jié)省很多時間，而且還不會出現(xiàn)糾紛問題。
海南樓盤賣點：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會海口的衛(wèi)星城之一，著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。，海南樓盤。
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