觀瀾湖銀行提前還貸要收違約金嗎？提前還貸對(duì)購(gòu)房者有哪些影響？

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銀行提前還貸要收違約金嗎？提前還貸對(duì)購(gòu)房者有哪些影響？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南觀瀾湖。

對(duì)于銀行貸款的辦理很多的朋友們都不太了解，不少的家庭在辦理貸款之后，經(jīng)濟(jì)上逐漸的寬裕，于是就想著提前還款，將自己的貸款歸還完，但是提前還款的話也是需要交納違約金的那么銀行提前還貸要收違約金嗎？提前還貸對(duì)觀瀾湖購(gòu)房者有哪些影響？我們一起來了解一下相關(guān)的細(xì)節(jié)問題。

銀行提前還貸要收違約金嗎？

1、對(duì)提前還貸收取違約金，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會(huì)納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什么還不愿意？要知道銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機(jī)構(gòu)，銀行的錢本來就是要貸出去的，你若提前還貸，銀行就得損失不少利息。

2、提前還100萬收24500元的違約金算多嗎？銀行寧愿不要這筆違約金也不希望貸款人來提前還貸。因?yàn)槿绻堑阮~本息貸款，貸款的前幾年正是利息還的比較多的幾年，不提前還貸，銀行就能繼續(xù)收息，不要一年時(shí)間就能把這筆錢收回來了。

3、房貸對(duì)銀行來說也算是比較優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，因?yàn)楹Ｄ戏績(jī)r(jià)一直在漲，房貸違約的概率比較低。況且房貸還有觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子作為抵押，比那些信用貸安全多了。這恐怕也是銀行不希望觀瀾湖購(gòu)房者提前還貸的原因之一。雖說提前還貸后銀行還可以把錢再貸出去，但在這期間會(huì)增加不少人力、物力和時(shí)間成本，說不定把錢再貸出去的成本，都要比收的違約金要高。

提前還貸對(duì)觀瀾湖購(gòu)房者有哪些影響？

1、對(duì)炒房客來說是不利的。炒房客觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房不是為了自住，而是等海南房?jī)r(jià)上漲之后再賣出去。所以炒房客在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子買入后一般都不會(huì)長(zhǎng)期持有，醉好就是能在幾年之內(nèi)就賣出去。但對(duì)于用貸款買的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子來說，要賣房就得把貸款先還了。而銀行對(duì)提前還貸收取違約金，無疑就會(huì)增加炒房客的炒房成本。

2、其次，對(duì)剛需觀瀾湖購(gòu)房者而言，在還房貸上的影響較小，但可能會(huì)增加觀瀾湖購(gòu)房成本。如果是已經(jīng)貸款買了房的剛需，銀行的這一舉動(dòng)對(duì)其影響很小，因?yàn)樽鳛閯傂栌^瀾湖購(gòu)房者，鮮有能在5年之內(nèi)把貸款還清的，所以只需要正常還貸，就不會(huì)被收取違約金。

3、但對(duì)于尚未觀瀾湖購(gòu)房的剛需來說，銀行的這一舉動(dòng)，就可能會(huì)讓其觀瀾湖購(gòu)房成本增加。因?yàn)閯傂栌^瀾湖購(gòu)房者如果要從炒房客手中觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房，炒房客就有機(jī)會(huì)把提前還貸的違約金轉(zhuǎn)嫁給剛需。由此可見，銀行對(duì)提前還貸的觀瀾湖購(gòu)房者收取違約金，雖然可在一定程度上打擊炒房，但也可能會(huì)誤傷剛需觀瀾湖購(gòu)房者。

對(duì)銀行貸款的辦理大家都要注意，如果要提前還貸，就要注意先咨詢一下金融部門，了解一下提前還貸的相關(guān)事宜，以上就是關(guān)于銀行提前還貸要收違約金嗎和提前還貸對(duì)觀瀾湖購(gòu)房者有哪些影響的相關(guān)介紹，大家在辦理提前還貸的時(shí)候要了解一下具體的細(xì)節(jié)問題。

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