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怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？這幾點非常關(guān)鍵 秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，海南秀英區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南秀英區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？這幾點非常關(guān)鍵

秀英區(qū)買房時秀英區(qū)購房者不僅需要了解清楚房屋的價格和地理位置，還需要對房屋戶型以及物業(yè)進行了解，很多秀英區(qū)購房者在看房的時候會忽視物業(yè)管理，其實小區(qū)的物業(yè)對秀英區(qū)購房者來說非常重要，如果秀英區(qū)購房者遇到一個不好的物業(yè)，以后的居住生活也會非常糟心，那么怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？接下來小編來告訴你。

1、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都設(shè)有門禁，而門禁處大多都有門衛(wèi)在看管，秀英區(qū)購房者在看房時可以看看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度如何，一般來說，如果不是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴謹而規(guī)范的，門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度也就不會差到哪里去。

2、看安全防衛(wèi)級別

我們所居住的小區(qū)，安全問題是非常重要的，因此小區(qū)安排防衛(wèi)級別是判斷小區(qū)物業(yè)好壞的一個重要因素。秀英區(qū)購房者在看房時可以了解一下該小區(qū)是否有安保巡邏，每天巡邏幾次，圍墻是否有倒刺、電子脈沖防盜系統(tǒng)、閉路監(jiān)視是否無死角、是否能夠做到24小時監(jiān)控等等。

3、看小區(qū)的整潔程度

秀英區(qū)購房者在觀察小區(qū)清潔程度時，可以看看小區(qū)里面的垃圾桶是否早晚清理，綠化草坪是否整齊，小區(qū)的人行道和車行道上有沒有垃圾等。如果小區(qū)里面每天都有環(huán)衛(wèi)人員在打掃落葉，每晚都有更換垃圾桶的垃圾車，這樣的小區(qū)物業(yè)一般不會差。

4、看各種設(shè)備的狀況

小區(qū)里面會有一些大型機電設(shè)備，如果物業(yè)定期會對這些機電設(shè)備進行維修保養(yǎng)，使這些設(shè)備可以保持正常運作，那么這樣的小區(qū)一般不會太差，秀英區(qū)購房者看房時還需要看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鈕和燈具是不是完好等。

5、看建筑外墻面的清潔度

雖然說外墻清理是一項非常危險的工作，但是一個好的物業(yè)公司會將建筑外墻一年清潔一次，即使是很少做其它的外立面修整，也能讓小區(qū)外墻看起來干凈整潔。秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)購房時一定要看看小區(qū)樓房外墻是否有明顯的污漬。

6、看物業(yè)的反應(yīng)速度

為了保證小區(qū)業(yè)主的安全，小區(qū)物業(yè)報修和報警電話應(yīng)該保證24小時接聽，如果有急修的情況，應(yīng)該保持半小時內(nèi)上門，如果是一般報修，應(yīng)該在1天內(nèi)處理完，如果有業(yè)主投訴，通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務(wù)。

以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞的相關(guān)內(nèi)容，雖然我們常說物業(yè)的好壞關(guān)系到秀英區(qū)購房者日后居住的舒適度，但是有些維修費用是不包括的物業(yè)管理費用里面的，比如秀英區(qū)購房者自己的房屋內(nèi)部設(shè)施維修的費用，家電家具等。因此秀英區(qū)購房者在找物業(yè)維修相關(guān)設(shè)備的時候，需要注意。

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