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交物業(yè)費能享受哪些服務？不交有什么影響 海南白沙黎族自治縣二手房，越來越多內地人來海南白沙買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
海南買房之前做好海南購房預算是很有必要的，因為生活中，有很多朋友海南買房之前沒有做好海南購房預算，對于海南購房費用也不清不楚的，導致交房的時候拿不出多余的錢來，除了房款之外，海南買白沙房子還需要準備稅費、維修基金、物業(yè)費等，其中物業(yè)費可不是一次性就能交納完的，有的朋友不清楚，交了物業(yè)費之后，到底能享受哪些服務？不交物業(yè)費又有哪些影響呢？
交了物業(yè)費能享受哪些服務？
物業(yè)費是指物業(yè)產權人、管理人委托物業(yè)管理單位對小區(qū)的公共設施設備進行維護管理以及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)公司按照物業(yè)服務合同約定的約定為小區(qū)業(yè)主提供公共性服務，也就是指公共服務。
這些公共服務包括了小區(qū)的日常治安管理、公共設施管理、車輛交通管理等。具體來講就是，你進出小區(qū)時看到的保安崗屬于物業(yè)公司提供的服務，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施能正常運行，也離不開物業(yè)公司的服務。家里面有車的朋友都知道，定期要給車子做保養(yǎng)，白沙房子也是一樣需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)房屋的前提就是海南購房者必須繳納物業(yè)費。
不交物業(yè)費有什么影響？
小編建議大家不要隨便拒交物業(yè)費，對于不肯繳納欠費的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決。業(yè)主拒交物業(yè)費本就處于理虧的一方，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)公司就會利用法律武器維護自己的權益，可能會起訴不叫物業(yè)費的業(yè)主，而起訴的結果就是補齊物業(yè)費。
不過業(yè)主要注意，不是物業(yè)公司要收多少物業(yè)費，業(yè)主就交多少，對于該交的物業(yè)費，業(yè)主不能拒交，但是有些物業(yè)公司額外增加了收費項目或擅自提高收費標準，這些費用是沒有獲得物價部門審批的，這種情況下，業(yè)主有權拒交這部分物業(yè)費。但大家要注意區(qū)分，這一點跟物業(yè)服務質量差是有很大的區(qū)別的。如果物業(yè)公司服務質量差，或沒有按照合同履行其職責，業(yè)主可以保留其證據，但不可隨意拒交物業(yè)費。
根據規(guī)定，只要20％以上按時繳物業(yè)費的業(yè)主提議解聘，并且這其中有超過半數以上的業(yè)主同意，那么業(yè)主就可以炒掉物業(yè)服務企業(yè)。但要注意，對于之前沒有按時繳納物業(yè)費用的業(yè)主，該交的物業(yè)費用還是要交清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。
以上就是關于交了物業(yè)費能享受哪些服務以及不交物業(yè)費有哪些影響的介紹了，雖然業(yè)主個人沒有跟物業(yè)公司單獨簽訂物業(yè)合同，但是業(yè)主還是需要按時交納物業(yè)費的，試想一下，如果小區(qū)里面的業(yè)主人人都不交物業(yè)費，小區(qū)的清潔由誰來維護，小區(qū)設施除了問題誰來維修，這個小區(qū)還能住得下去嗎？
海南白沙房產網。。。海南白沙買房優(yōu)勢：白沙是一個國家級的貧困縣，在交通不便，基礎設施嚴重落后的情況下，依然走出了一條特色的發(fā)展之路。在2016年，發(fā)展特色的高效農業(yè)，還以電商作為發(fā)展農業(yè)的突破口，讓白沙搭上經濟快速發(fā)展的直通車。
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