咨詢V信：⒈808988
4
70
貸款買房也要注意雷區(qū)，不然分分鐘被拒貸！ 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
面對不斷上漲的海南房價(jià)，人們想要海南購房的話就會變得非常困難了，更別提全款三亞買房了，這樣一來，許多海南購房者也只能通過貸款來三亞買房了。然而，隨著住房貸款政策的收緊，想要成功地獲得房屋貸款，這真不是一件容易的事情，在這里，小編將會分享一下，自己的親身經(jīng)歷來告訴大家：在申請房貸時(shí)請遠(yuǎn)離些雷區(qū)，否則就會很容易被拒。
一、申請人資料不完整
在住房貸款政策收緊的情況下，銀行在批準(zhǔn)住房貸款時(shí)往往都會非常嚴(yán)格地審查借款人信息的各個(gè)方面，比如，關(guān)于申請人信貸信息和經(jīng)濟(jì)狀況。也就是說，如果你提交的信息不完整，那么銀行就很有可能直接拒絕你的貸款申請。
因此，在申請房屋貸款之前，你醉好先確認(rèn)你所準(zhǔn)備提交給銀行的各種資料都是完整無缺的。
二、偽造申貸資料
在申請房屋貸款時(shí)，有些海南購房者由于個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件差，比如工作收入低，于是就自作聰明地偽造申貸資料，要知道，你這樣的行為可是欺詐行為。一旦被銀行發(fā)現(xiàn)了，你不僅會被拒絕貸款，還會面臨法律制裁。
總而言之，小編在此要提醒一下廣大海南購房者，一定不要抱著僥幸的心理來造假，要知道，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你的資料有造假的話，那么就很有可能會直接把你拉入黑名單，下次你再想申請房屋貸款可就是難上加難了。
三、還貸能力太弱
如果小編問你，銀行是以什么為標(biāo)準(zhǔn)而同意放貸給你的呢？原因就是，看你的還貸能力。一般來說，只有當(dāng)借款人有能力償還貸款時(shí)，銀行才會放貸給你，也就是說，如果您的還款能力是非常弱的話，那么銀行為了避免資金收不回的風(fēng)險(xiǎn)，極有可能是會直接拒絕你的貸款貸款。
因此，在申請房屋貸款時(shí)，如果你的還貸能力實(shí)在是太弱的話，那么建議你還是先別貸款三亞買房了，免得到時(shí)候白忙一場，結(jié)果海南房子也沒買到，貸款也給拒了，一切都成了空。
四、征信不良
有過房貸申請經(jīng)驗(yàn)的人都知道，擁有良好的個(gè)人信用是申請人獲得抵押貸款的先決條件。換言之，也就是說，如果你的信用不好，那么你的房屋貸款就很難會獲得批準(zhǔn)。當(dāng)然了，即使你醉后偶然得到了房屋貸款，恐怕貸款額度也會很低，這樣一來，你的經(jīng)濟(jì)壓力就更加大了。
因此，在此小編想對大家說，在這個(gè)重視信用的時(shí)代里，每個(gè)人都必須要注意保持良好的個(gè)人信用，無論三亞買房是否，個(gè)人信用對每個(gè)人的生活而言，都是非常重要的。
五、海南房子不達(dá)標(biāo)
一般來說，并非所有的海南房子都是可以用來申請房屋貸款，比如小產(chǎn)權(quán)房就不可以申請房屋貸款，因?yàn)樗遣缓戏ㄇ覜]有產(chǎn)權(quán)證的。如果你買的海南房子不能用來做抵押貸款的話，那么你的貸款申請銀行自然就不會給你通過。
因此，小編在此要提醒一下大家，在海南購房前，一定要了解清楚海南房子的產(chǎn)權(quán)屬性，千萬別等到申請房屋貸款時(shí)，才發(fā)現(xiàn)，原來該海南房子根本就不符合銀行的要求。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。在這個(gè)海南房價(jià)居高不下的時(shí)代，如果沒有房屋貸款，恐怕90％的海南購房者都是買不起海南房子。因此，小編在此要提醒廣大海南購房者，如果你正在貸款三亞買房的話，那么就一定要注意上面這些雷區(qū)了，千萬一定要避開，不然就白忙一場的了。
三亞房價(jià)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯(cuò)選擇。
買房威信：⒈80898
28470
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
