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怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？這幾點非常關(guān)鍵 昌江縣房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在昌江買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，昌江買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
昌江縣買房時海南購房者不僅需要了解清楚房屋的價格和地理位置，還需要對房屋戶型以及物業(yè)進(jìn)行了解，很多海南購房者在看房的時候會忽視物業(yè)管理，其實小區(qū)的物業(yè)對海南購房者來說非常重要，如果海南購房者遇到一個不好的物業(yè)，以后的居住生活也會非常糟心，那么怎么判斷小區(qū)的物業(yè)好壞？接下來小編來告訴你。
1、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度
現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都設(shè)有門禁，而門禁處大多都有門衛(wèi)在看管，海南購房者在看房時可以看看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度如何，一般來說，如果不是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會對其進(jìn)行一番盤問或者要求其進(jìn)行登記。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴(yán)謹(jǐn)而規(guī)范的，門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度也就不會差到哪里去。
2、看安全防衛(wèi)級別
我們所居住的小區(qū)，安全問題是非常重要的，因此小區(qū)安排防衛(wèi)級別是判斷小區(qū)物業(yè)好壞的一個重要因素。海南購房者在看房時可以了解一下該小區(qū)是否有安保巡邏，每天巡邏幾次，圍墻是否有倒刺、電子脈沖防盜系統(tǒng)、閉路監(jiān)視是否無死角、是否能夠做到24小時監(jiān)控等等。
3、看小區(qū)的整潔程度
海南購房者在觀察小區(qū)清潔程度時，可以看看小區(qū)里面的垃圾桶是否早晚清理，綠化草坪是否整齊，小區(qū)的人行道和車行道上有沒有垃圾等。如果小區(qū)里面每天都有環(huán)衛(wèi)人員在打掃落葉，每晚都有更換垃圾桶的垃圾車，這樣的小區(qū)物業(yè)一般不會差。
4、看各種設(shè)備的狀況
小區(qū)里面會有一些大型機(jī)電設(shè)備，如果物業(yè)定期會對這些機(jī)電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，使這些設(shè)備可以保持正常運(yùn)作，那么這樣的小區(qū)一般不會太差，海南購房者看房時還需要看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鈕和燈具是不是完好等。
5、看建筑外墻面的清潔度
雖然說外墻清理是一項非常危險的工作，但是一個好的物業(yè)公司會將建筑外墻一年清潔一次，即使是很少做其它的外立面修整，也能讓小區(qū)外墻看起來干凈整潔。海南購房者在海南購房時一定要看看小區(qū)樓房外墻是否有明顯的污漬。
6、看物業(yè)的反應(yīng)速度
為了保證小區(qū)業(yè)主的安全，小區(qū)物業(yè)報修和報警電話應(yīng)該保證24小時接聽，如果有急修的情況，應(yīng)該保持半小時內(nèi)上門，如果是一般報修，應(yīng)該在1天內(nèi)處理完，如果有業(yè)主投訴，通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務(wù)。
以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞的相關(guān)內(nèi)容，雖然我們常說物業(yè)的好壞關(guān)系到海南購房者日后居住的舒適度，但是有些維修費用是不包括的物業(yè)管理費用里面的，比如海南購房者自己的房屋內(nèi)部設(shè)施維修的費用，家電家具等。因此海南購房者在找物業(yè)維修相關(guān)設(shè)備的時候，需要注意。
昌江縣買房優(yōu)勢：昌江縣買房，昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動旅游發(fā)展的同時，昌江房地產(chǎn)也迎來前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢受到越來越多的關(guān)注。
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