主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    海南房產(chǎn)證辦理流程有哪些?房產(chǎn)證辦理需要哪些費用?

    購房攻略日期:2020-05-13 11:32:32 瀏覽量(

    打折熱線:180982847

    房產(chǎn)證辦理流程有哪些?房產(chǎn)證辦理需要哪些費用? 海南房地產(chǎn),觀瀾湖買房要掌握些簡單的觀瀾湖房產(chǎn)知識,觀瀾湖房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

    房產(chǎn)證辦理流程有哪些?房產(chǎn)證辦理需要哪些費用?

    只要擁有了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證且觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證上面的名字是自己的,就證明海南房子的所有權(quán)是歸自己的,所有大家對觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的事情都是很關(guān)注的,很多朋友只知道觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證要自己辦理,但是卻不太清楚應(yīng)該怎么去辦理,看到這里了,大家別急,小編這就給大家講一下觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些?觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理需要哪些費用?

    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些?

    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些?

    1、首先需要明確的是,觀瀾湖二手房交易完成之后辦理觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證有一個時限,這個時限為一個月,也就是說,交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

    2、在接到房屋交易的通知之后,交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)賣契,原則上觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。

    3、辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持觀瀾湖房地產(chǎn)交易所發(fā)給的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。

    4、經(jīng)觀瀾湖房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取觀瀾湖房地產(chǎn)權(quán)證。

    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些?

    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理需要哪些費用?

    1、契稅:購買一套房,如果面積小于90,契稅一般按照房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收。

    2、住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用,框架結(jié)構(gòu)按照16.8元/平米繳納,磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

    3、印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

    以上就是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些?觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理需要哪些費用的全部內(nèi)容,只要海南房子可以交接、大家可以辦理觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證了,就盡早去辦理吧,帶上辦理時所需要的相關(guān)資料,可以多帶但是不要少帶,免得又要去拿,耽誤時間,在辦理之前也要準(zhǔn)備好要交的費用,具體費用大家可以根據(jù)上面的內(nèi)容算一下。

    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房優(yōu)勢:海南房產(chǎn),海口市觀瀾湖交通:7公里到達(dá)龍昆南生活圈中心、10公里到達(dá)高鐵??跂|站、15公里到達(dá)美蘭國際機場,毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速,便捷交通聯(lián)動全島。

    團購電話:⒈8088470

    關(guān)注公眾號獲取實時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng) 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng) 房產(chǎn)證 辦理 費用 契稅 流程

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)