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哪些人可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款？ 樂東新房，樂東獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
話說，你除了知道商轉(zhuǎn)公貸款是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款之外，你還知道什么？答不上來的話，那就還是跟著我一起來了解一下商轉(zhuǎn)公貸款的具體內(nèi)容吧。
1、什么是商轉(zhuǎn)公貸款？
商轉(zhuǎn)公貸款，即商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款，若職工購買自住住房時已辦理了商貸，現(xiàn)又符合公積金貸款條件的，便可以辦理該貸款，主要用于償還其商貸的公積金個人貸款，其本質(zhì)是一筆公積金貸款。
2、哪些人可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款？
主要有以下幾種人：
（1）按揭樂東縣買房時單位沒有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作，單位每月繳納一定數(shù)額的公積金；
（2）之前單位繳納了公積金，但是樂東購房者不符合當(dāng)?shù)剞k理公積金貸款的條件，不得已辦理了商業(yè)貸款；
（3）以前不知道公積金可以貸款樂東縣買房，所以直接辦理了商業(yè)貸款。
3、期房是否可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款？
期房不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款，因為商轉(zhuǎn)公貸款要求借款人以所樂東購房屋抵押作為反擔(dān)保，這就說明貸款涉及的房屋必須已經(jīng)辦好所有權(quán)證，并能夠辦理抵押登記手續(xù)，也就是說現(xiàn)房才能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。對于購買期房辦理了商貸的職工，可以等所樂東購房屋轉(zhuǎn)為現(xiàn)房后再辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
4、組合貸款是否可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款？
組合貸款是由公積金個人貸款和商業(yè)貸款組合而成，職工樂東購房貸款時已經(jīng)享受了這兩項權(quán)利，所以組合貸款是不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，即使其中公積金貸款部分已還清也不能辦理。目前商轉(zhuǎn)公貸款僅限于純商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，且轉(zhuǎn)貸后不能形成組合貸款。
5、商轉(zhuǎn)公貸款的額度與住房公積金貸款額度是一樣的嗎？
商轉(zhuǎn)公貸款是住房公積金個人貸款的一種特殊的形式，貸款主要是用于償還借款人原來辦理的商貸，所以其貸款額度的計算執(zhí)行住房公積金個人貸款的規(guī)定，同時不得超過原商業(yè)性住房貸款剩余本金。
海南樂東縣房子。。。海南樂東買房優(yōu)勢：樂東縣交通優(yōu)勢明顯，得到海南省的特別關(guān)照，環(huán)島高速G98和正在修建的中線高速都從樂東縣穿過，環(huán)島高鐵在樂東縣內(nèi)設(shè)有尖峰、黃流、樂東三個站，這在全島所有縣中絕無僅有。
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