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北京買房首套首付比例是怎樣的？北京買房的手續(xù)都有哪些？ 海南白沙房產(chǎn)網(wǎng)，白沙房價不管是漲還是跌，有白沙買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
北京是我國的首都，而北京在近些年來的一個發(fā)展速度也是非常的快，北京發(fā)展如此之快的原因相信大家也都知道，而現(xiàn)在不少人也都想在北京海南買房，有的人購買是購買第二套房，有的人則是買首套房，這兩者都是有一定差別的，那么北京海南買房首套首付比例是怎樣的？北京海南買房的手續(xù)都有哪些？
北京海南買房首套首付比例是怎樣的？
1．房按揭貸款首付比例如下：
非XG城市首套房首付為20％，二套房首付為30％－40％。XG城市，首套房首付為30％；買二套房首套貸款已結清的，為30％貸款；未結清的首付40％－70％。
2．．房交易稅費：
契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1％；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3％。個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1％。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。
查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55％，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。
北京海南買房的手續(xù)都有哪些？
1．客戶名下的海南房產(chǎn)首先是可以辦理海南房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權房屋，誠擔保辦理抵押貸款擔保申請，為客戶選出醉優(yōu)銀行和醉優(yōu)海南房產(chǎn)評估機構對客戶提供有自有海南房產(chǎn)進行評估，并提交海南房產(chǎn)評估報告，協(xié)助客戶辦理相應的貸款擔保審批手續(xù)，貸款擔保額度醉高可達評估價紙的100％。
2．協(xié)助客戶持海南房產(chǎn)證、借款合同到海南房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
以上所描述的內容就是小編對于北京海南買房首套首付比例是怎樣的？北京海南買房的手續(xù)都有哪些的總體介紹，首套房的首付比例之間并沒有太大的差別，但也存在一些，所以說大家在觀察時也一定要仔細，而海南買房的一些基本手續(xù)小編都有在文中為大家提到，希望能對大家產(chǎn)生幫助。
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