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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    【海南房子秘笈】二手房交易稅費(fèi)是哪些?二手房交易都有哪些手續(xù)?

    購(gòu)房攻略日期:2020-05-07 11:37:45 瀏覽量(

    買房熱線:8098240

    二手房交易稅費(fèi)是哪些?二手房交易都有哪些手續(xù)? 海南海南房產(chǎn),年紀(jì)越來(lái)越大,所以對(duì)健康特別在乎,所以考慮在海南海南買房。

    二手房交易稅費(fèi)是哪些?二手房交易都有哪些手續(xù)?

    房屋的交易是現(xiàn)在大多數(shù)人都非常關(guān)注的一個(gè)點(diǎn),尤其是許多人都想購(gòu)買的海南省二手房,海南省二手房在眾多房型中的價(jià)格醉低,但同樣的,這類房屋交易時(shí)流程也很復(fù)雜,稅費(fèi)也是其中的一點(diǎn),海南省二手房交易時(shí)會(huì)牽扯到許多因素,稅費(fèi)也會(huì)增加,那么海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些?海南省二手房交易都有哪些手續(xù)?

    海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些?海南省二手房交易都有哪些手續(xù)?

    海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些?

    一、海南買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

    1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。

    2、印花稅:房款的0.05%。

    3、交易費(fèi):3元/平方米。

    4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米。

    5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

    二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

    1、印花稅:房款的0.05%。

    2、交易費(fèi):3元/平方米。

    3、營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(海南房產(chǎn)證未滿5年的)。

    4、個(gè)人所得稅:海南房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

    海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些?海南省二手房交易都有哪些手續(xù)?

    海南省二手房交易都有哪些手續(xù)?

    一、先簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)?a href="http://kkps03.cn/tag29727/" target="_blank" class="keylink">海南房地產(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去海南房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶,過(guò)戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

    二、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、土地證、海南房產(chǎn)證,就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng),要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月,其他無(wú)分別,總的時(shí)間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(帶齊資料),過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

    以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些?海南省二手房交易都有哪些手續(xù)的總體介紹,海南省二手房現(xiàn)在的交易稅費(fèi)并不算非常的多,但是種類有不少,如若大家沒(méi)有很詳細(xì)的了解,也一定要把種類弄清楚,具體的幾個(gè)交易手續(xù)小編也都已經(jīng)在上文中為大家描述到了。

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    海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、納帕溪谷:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路

    2、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)

    3、半島花園:均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)(萬(wàn)泉河與加浪河交匯處)

    4、博鰲椰風(fēng)海岸:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

    5、鴻信御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

    6、德盛南島康城:均價(jià)8600元/㎡,樓盤地址:屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

    7、臥龍谷上上泉:均價(jià)9300元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)

    8、博鰲金色鰲苑:均價(jià)19000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

    9、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

    10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng):均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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