海南商業(yè)二手房交易稅費(fèi)是多少？二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？

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商業(yè)二手房交易稅費(fèi)是多少？二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？ 海南保亭買(mǎi)房，保亭買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)楸ＭべI(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

對(duì)于保亭縣二手房在保亭房地產(chǎn)市場(chǎng)上的交易，很多的朋友們都不太了解，其實(shí)保亭縣二手房買(mǎi)賣(mài)也是需要交納稅費(fèi)的，可能有些朋友們對(duì)于稅費(fèi)的繳納方式不太了解，不清楚該怎么辦理。那么商業(yè)保亭縣二手房交易稅費(fèi)是多少？保亭縣二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？我們來(lái)了解一下關(guān)于商業(yè)保亭縣二手房交易稅費(fèi)的相關(guān)知識(shí)吧。

商業(yè)保亭縣二手房交易稅費(fèi)是多少？

稅費(fèi)如下：買(mǎi)方稅費(fèi)： 1、保亭房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。 2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。 3、權(quán)證印花稅：5元/本。 4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。 5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。賣(mài)方稅費(fèi)： 1、保亭房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。 2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。 3、土地增紙稅。

保亭縣二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？

1、契稅：支付方：買(mǎi)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%；（2）首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%；（3）其他：成交價(jià)*3%。

2、個(gè)人所得稅：支付方：賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%（或1.5%、3%）；（普通住房1%，非普通住房或非住宅類(lèi)保亭房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)保亭房產(chǎn)為3%。）對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅。

3、營(yíng)業(yè)稅：征收方式：個(gè)人出售購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅。此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地方附加和銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

4、印花稅：印花稅是保亭縣二手房交易稅費(fèi)規(guī)定醉常見(jiàn)的一個(gè)稅種，征收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%。

5、土地增紙稅：目前對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增紙稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納土地增紙稅額=計(jì)稅價(jià)格*核定征收率。一般城市土地增紙稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫(xiě)字樓、酒店為10%，其他非住宅類(lèi)保亭房產(chǎn)為5%。

6、登記費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；（2）非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

7、保亭房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）新建商品房按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（2）經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由買(mǎi)方承擔(dān)。（3）其他情況按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。

對(duì)于保亭縣二手房交易稅費(fèi)的辦理，我們可以按照上述標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)稅務(wù)部門(mén)，以上就是關(guān)于商業(yè)保亭縣二手房交易稅費(fèi)是多少和保亭縣二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么的相關(guān)介紹大家在辦理保亭縣二手房交易的時(shí)候，一定要注意及時(shí)的履行納稅義務(wù)。

保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：美麗傳說(shuō)的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房?jī)r(jià)不低，適合養(yǎng)生度假。，保亭房產(chǎn)網(wǎng)

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