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    【東方市新房】關(guān)于房貸收入證明,你可能存在這些誤區(qū)

    購房攻略日期:2020-05-06 11:30:46 瀏覽量(

    咨詢熱線:108928470

    關(guān)于房貸收入證明,你可能存在這些誤區(qū) 海南房產(chǎn)網(wǎng),東方買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東方買房細(xì)節(jié)都需要注意!

    關(guān)于房貸收入證明,你可能存在這些誤區(qū)

    銀行在審批房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候會以東方市購房者的收入證明為依據(jù),很多朋友在開具收入證明的時(shí)候都非常謹(jǐn)慎,就怕自己開具的收入證明不符合貸款銀行的要求,因此降低了貸款額度或者直接被銀行拒貸,現(xiàn)在有很多人怕影響貸款,就不知道如何開具收入證明,今天小編就來講講,開具收入證明,常見的誤區(qū)有哪些?

    關(guān)于房貸收入證明 你可能存在這些誤區(qū)

    一、證明內(nèi)容越詳細(xì)越好

    其實(shí)東方市購房收入證明是有統(tǒng)一格式的,對于一些比較嚴(yán)格的貸款銀行來說,東方市購房者一定要注意到,有的朋友覺得在收入證明中將自己的信息寫得越詳細(xì)越好。但其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的。東方市購房者在申請房貸時(shí),并不是說收入證明寫得越詳細(xì)越好,重點(diǎn)還是要突出你提供的收入證明的分量。

    我們在填寫收入證明的時(shí)候注意按照實(shí)際填寫就可以。包括個(gè)人基礎(chǔ)信息(個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等)和關(guān)于公司的重點(diǎn)信息(公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外,還可以附加一份公司對你個(gè)人工作證明信息真實(shí)可信且準(zhǔn)確無誤的承諾。

    二、收入寫得越高越好

    收入證明中的金額填寫要把握一定的度,具體問題具體分析。申請人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來考量,過分的夸大收入很容易被查到。比如說一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員,可以把收入證明寫的稍高一些,未來能承受得起每個(gè)月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合,至少不能偏差太大,銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴(yán)厲的。

    三、收入證明內(nèi)容跟之間的完全不一致

    收入證明不只是在辦理貸款的時(shí)候才是用的,就算是不要辦理貸款業(yè)務(wù),我們生活中很多情況下都會需要收入證明。大家要注意每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會體現(xiàn)在報(bào)告上,有的人在申請房貸的時(shí)候,不是第一次次開收入證明,提供的信息跟以前的不一致,這樣銀行會重點(diǎn)審查不一致的原因,如果查明是虛假信息,將會拒貸,嚴(yán)重的申請人要承擔(dān)法律責(zé)任。

    四、收入必須是月供的兩倍

    其實(shí)大家一直被這種說法誤導(dǎo),收入達(dá)不到兩倍的情況下不一定被銀行拒貸,也有可能是貸款額度較低,這種情況下,東方市購房者如果經(jīng)濟(jì)允許的話,可以提高首付比例,減少貸款數(shù)額,并且盡可能地延長貸款期限,但這樣前期付首付的經(jīng)濟(jì)壓力會比較大。另外也可以增加共同借貸人,進(jìn)而提升銀行貸款額度。

    五、沒有單位不能貸款東方買房

    收入證明需要加蓋單位的鮮章,有的朋友覺得沒有固定的就業(yè)單位就無法開具收入證明,但其實(shí),很多私營業(yè)主無法開具收入證明,只需要提供給銀行工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(各個(gè)地區(qū)對連續(xù)繳稅時(shí)間要求不同)或醉近6個(gè)月的銀行存款流水單就可以了。

    以上就是關(guān)于開具房貸收入證明常見的五大誤區(qū)的介紹了,很多人都會選擇貸款東方買房,為了證明個(gè)人資質(zhì)和東方市購房能力,收入證明是貸款東方買房時(shí)必須要開具的證明文件之一,也是銀行審批貸款人資質(zhì)的依據(jù),所以開具收入證明的時(shí)候一定要注意,不要被一些口口相傳的說法誤導(dǎo)了。

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