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近日，金華東陽、武義、義烏等地多宗涉宅地塊出讓。
首先，東陽迎來了八月份第一次土拍，該地塊位于白云街道37省道以北、南環(huán)路以西。土拍經(jīng)過45輪競拍，醉終由杭州樂坤置業(yè)有限公司聯(lián)合東陽市藍(lán)天白云置業(yè)有限公司（中騰置業(yè)）競得，成交樓面價(jià)為3120元/㎡，溢價(jià)率21.8%。
根據(jù)公告，該地塊東側(cè)為規(guī)劃道路及停車場用地，南側(cè)為村級(jí)留用地，西側(cè)為防護(hù)綠地，北側(cè)為在建居住用地。土地用途為普通商品住房用地、幼兒園用地（代建），地塊占地面積約5.4萬㎡。該地塊的起始價(jià)為5176元/㎡，整體容積率為1.32-2.02，以容積率2.02計(jì)算，該地塊的起始樓面價(jià)為2562元/㎡。
其次，武義分別有兩宗地塊成功出讓。
第一宗地塊位于北嶺新區(qū)湖濱路以北、建設(shè)路以西（碧桂園德信·君宸府旁），僅經(jīng)過1輪的競拍，由中梁集團(tuán)（金華市中地商務(wù)服務(wù)有限公司）以底價(jià)成交，成交樓面價(jià)為4025元/㎡。
根據(jù)公告，該地塊土地用途為批發(fā)零售用地和城鎮(zhèn)住宅用地，地塊占地面積約7萬㎡，起始價(jià)為8049元/㎡，以醉高容積率2.0計(jì)算，該地塊的起始樓面價(jià)為4025元/㎡。規(guī)劃中顯示，小區(qū)內(nèi)部將設(shè)立物業(yè)管理用房、快遞配送點(diǎn)、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房等。
第二宗地塊位于武陽西路以西、武義客運(yùn)西站以東，由嘉興啟祥企業(yè)管理有限公司以底價(jià)成交，成交樓面價(jià)為5886元/㎡。
根據(jù)公告，該地塊土地用途為批發(fā)零售用地和城鎮(zhèn)住宅用地，地塊占地面積約7.3萬㎡。從規(guī)劃條件上可以看出，該地塊容積率為1.0-1.1，綠地率不低于30%，建筑高度不高于15米，后期可能會(huì)以排屋別墅的產(chǎn)品形式推出。小區(qū)沿地塊東南西北側(cè)道路設(shè)置小區(qū)出入口，內(nèi)部設(shè)立物業(yè)管理用房、快遞配送點(diǎn)、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房等。
此外，浙江省土地交易網(wǎng)站公開出讓了一宗位于義烏市蘇溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)前街與長府路交叉口南側(cè)的商住用地。
該地塊占地面積約5.2萬㎡，起始樓面價(jià)為4219元/㎡。地塊用途為商業(yè)、居住用地，小區(qū)內(nèi)部將設(shè)立物業(yè)管理用房、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、公廁等公共服務(wù)設(shè)施。
另外，該地塊還規(guī)劃配建一座9班幼兒園，建筑面積不小于3300㎡。該宗地塊將于9月19日以網(wǎng)拍的方式公開出讓。
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