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    海南房價

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    瓊海購房交定金時要注意什么

    購房攻略日期:2020-04-28 11:39:59 瀏覽量(

    購房電話:1808988470

    瓊海購房交定金時要注意什么 海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng),年紀(jì)越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南瓊海買房。

    瓊海購房交定金時要注意什么

    消費者在訂立定金條款時,應(yīng)當(dāng)注意這樣5個問題:

    (1)定金條款并不具有強(qiáng)制性,它僅是指導(dǎo)性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;

    (2)應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;

    (3)雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金后,合同才生效;

    (4)要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別,預(yù)付款就是預(yù)先支付,但預(yù)付款,不能適用定金的罰則。

    (5)謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用瓊海購房者缺乏相應(yīng)的瓊海購房知識和經(jīng)驗,在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱,故意讓消費者違約。

    (6)定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款,不具備擔(dān)保的性質(zhì),如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。


    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、兆和萬泉椰風(fēng):均價5145元/㎡,樓盤地址:瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)

    2、信達(dá)銀海御湖:均價7000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市中心金海商住區(qū)(銀海度假中心原址)

    3、博鰲長灘雨林:均價16000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海路1號

    4、臥龍谷上上泉:均價9300元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

    5、金色港灣:均價15700元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

    6、萬泉陽光左岸:均價4800元/㎡,樓盤地址:瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

    7、納帕溪谷:均價9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路

    8、珊瑚灣:均價15000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲濱海大道

    9、鵬欣白金灣:均價21000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)

    10、新天嘉博園三期:均價5500元/㎡,樓盤地址:瓊海市興海中路東側(cè)

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