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小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？綠化率高有多重要？ 海南龍華區(qū)買房，龍華區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區(qū)房產(chǎn)小白變成龍華區(qū)房產(chǎn)專家。
很多人海南買房的時候都希望能遇到一個“好小區(qū)”，但好小區(qū)是一個十分抽象的概念。雖然如此，好小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)中肯定會有一條那就是綠化率高。在開發(fā)商宣傳樓盤的時候，也經(jīng)常用高綠化率來作為一個項(xiàng)目賣點(diǎn)。那么對于正在海南買房的你來說了解過綠化率嗎？小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？綠化率有多重要？
小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？
綠化率準(zhǔn)確的提法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛?？梢哉f只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計綠化率時，沒有太多嚴(yán)格的限制。
所以有的時候龍華區(qū)購房者可能會發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目的綠化率能做到60%以上，而龍華區(qū)購房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。
一般綠化率（綠地率）較高，建筑密度也就較低，而住戶就越舒服。那么龍華區(qū)購房者該如何判斷綠地率的高低是否滿足需求呢？通常來說，新建居住區(qū)內(nèi)綠地率不得低于30％，舊區(qū)改造不低于25％，滿足這個條件的小區(qū)都是比較好的。
綠化率高有多重要？
1、綠化率高能豐富小區(qū)景觀
如果小區(qū)的綠化率高，那么意味著小區(qū)內(nèi)的樹木花草比較多，業(yè)主在小區(qū)居住和生活的時候，很容易看到滿眼的綠色，這樣會讓自己的心情變好。另外這些種植植物的地方，也通常同是居民的交往空間和活動場所，業(yè)主可以在閑暇之余散步、休息、打牌下棋，增進(jìn)鄰里感情。
2、綠化率高使得小區(qū)顯得更高檔
在現(xiàn)在社會，小區(qū)的綠地分布多少是居住質(zhì)量好不好的重要標(biāo)志。因此綠化率高的小區(qū)，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更高檔。另外由于綠化綠較高，小區(qū)的價格也會偏高，從此給周圍的人一種“此小區(qū)比較高檔”的認(rèn)知。
3、綠化率高有利于居民健康
隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴(yán)重，而綠色植物可以通過光合作用凈化空氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好，這樣的小區(qū)也越具備魅力。
了解了綠化率高對于人們的重要作用，你一定也就清楚了為什么開發(fā)商會將綠化率高作為一個重要的宣傳手段，但你在海南買房的時候也必須清晰的認(rèn)識到這個數(shù)字的真實(shí)含義，畢竟作為衡量小區(qū)綠地面積的標(biāo)準(zhǔn)，綠地率才更為靠譜，海南新房一定要高于30%哦。
龍華區(qū)買房優(yōu)勢：?？谑旋埲A區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。，海南龍華區(qū)房地產(chǎn)
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