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    海南房價

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    觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證辦理費用有哪些?辦理房產(chǎn)證的流程是什么?

    購房攻略日期:2020-04-20 11:41:38 瀏覽量(

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    房產(chǎn)證辦理費用有哪些?辦理房產(chǎn)證的流程是什么? 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),海南觀瀾湖,風景優(yōu)美,空氣新鮮,海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

    房產(chǎn)證辦理費用有哪些?辦理房產(chǎn)證的流程是什么?

    我想每個人都應(yīng)該和小編一樣很向往擁有一套自己的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的,那我們就要更加努力的奮斗了,現(xiàn)在很多人還在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房奮斗的路上,不過有的人已經(jīng)成功購買到了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子,就等著辦理海南房產(chǎn)證,觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子就算真正屬于自己了,那大家對海南房產(chǎn)證辦理費用有哪些是否知道呢?辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么又是否清楚呢?

    海南房產(chǎn)證辦理費用有哪些?

    海南房產(chǎn)證辦理費用有哪些?

    1、契稅:購買一套房,如果面積小于90,契稅一般按照房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收。

    2、住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用,框架結(jié)構(gòu)按照16.8元/平米繳納,磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

    3、印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

    海南房產(chǎn)證辦理費用有哪些?

    辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么?

    1、向房管部門提出申請,申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

    2、可以事先向開發(fā)商詢問,海南房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

    3、測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

    4、領(lǐng)取海南房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費,公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

    5、辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了,一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。

    6、另外,在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對海南房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

    以上就是海南房產(chǎn)證辦理費用有哪些?辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么的全部內(nèi)容,海南房產(chǎn)證的辦理和觀瀾湖購房手續(xù)的辦理相比還是要簡單很多了,購買了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子之后我們就知道觀瀾湖購房除了準備首付的錢,還要準備觀瀾湖購房時要花費的錢,辦理海南房產(chǎn)證就要花費一部分錢,大家通過本文了解完了,在辦理的時候要提前備好哦。

    觀瀾湖買房優(yōu)勢??谟^瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞,另一方面又快速建設(shè)了基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前,觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟,價格還沒有達到富人區(qū)的標準,但是未來數(shù)年之后,當觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全,隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多,各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住,而這些現(xiàn)在沒有看明白的人,就是未來觀瀾湖的接盤俠。,海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房

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