澄邁購房時要簽訂購房合同幾份？購房合同丟了怎么辦？

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購房時要簽訂購房合同幾份？購房合同丟了怎么辦？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

我們經(jīng)常會聽到說合同一式兩份，這是簽訂合同醉基本的，大家在購澄邁縣買澄邁縣房子的時候就會接觸到這個問題，購澄邁縣買澄邁縣房子簽訂合同也是整個海南購房中比較嚴肅的環(huán)節(jié)，合同一旦簽訂，那合同里面的條約就會立即生效的，所以大家對合同的事情還是要上心些才好，那海南購房時要簽訂海南購房合同幾份？海南購房合同丟了怎么辦？

海南購房時要簽訂海南購房合同幾份？

在開發(fā)商處簽訂的海南購房合同一般是一式三份。一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產(chǎn)權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

海南購房合同丟了怎么辦？

1、未做預售登記前

如果是在海南購房合同沒有做預售登記前，海南購房者將合同丟失，那么只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、已做完預售登記，未辦理銀行按揭

如果海南購房者丟失海南購房合同是在做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，那么所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、已做完預售登記，已辦理銀行按揭

如果在海南購房合同做完預售的登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

以上就是海南購房時要簽訂海南購房合同幾份？海南購房合同丟了怎么辦的全部內(nèi)容，估計大部分人都把購澄邁縣買澄邁縣房子的事情看成人生中比較大的事情，既然是大事情，那大家就應該仔細一點，如果在購澄邁縣買澄邁縣房子的事情上出現(xiàn)了問題，我相信大家心中也不是很好受。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣房價，澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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