買房中介費什么時候給，，中介費收取的標準是什么

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買房中介費什么時候給，，中介費收取的標準是什么 海南房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，各行各業(yè)的競爭壓力，工作步伐的加快，人們在進行房屋買賣的時候，可能沒有那么多的時間和精力去對比，去考察。中介就這樣應運而生了。他提供服務給你，你支付相應的報酬給他，兩者等價交換，皆大歡喜。可是有的時候過早的把中介費給，遇到黑心中介，那咱們的錢可就是白花了?，F(xiàn)在我們就一起來了解下，中介費什么時候給，中介費收取的標準是什么吧。

海南買房中介費什么時候給

很多人沉浸在海南買海南房子的喜悅氛圍的時候，有多少買家是應著中介的要求，在房屋手續(xù)還沒有辦完的時候，就一股腦的把中介費用全部付清后，于是栽在了這個坑里。有很多中介是在海南買房交首付和辦理貸款申請，就要求交清中介費。

而通常情況，行規(guī)是在網(wǎng)簽過戶當天支付，過戶當日要付海南房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全！而盲目的聽從就可能產(chǎn)生某些后果。

比如中介公司在簽合同時就收了傭金，因后續(xù)交易流程一般至少一個月，期間如果干活拖拉，影響客戶貸款等流程，致使客戶處于一種十分被動的地位。

如若某些原因?qū)е沦僦葙彿坎怀晒?，中介費用是一定不能退回了，甚至后期會產(chǎn)生很多根本不必要或不存在的某些費用，此時的客戶也只能任人宰割。

在過去的很多海南買房糾紛案例當中，中介的不專業(yè)和欺騙是一個主要因素，而過早付掉中介費則是主動把自己陷入被動局面。

很多情況下，所謂的簽合同就付中介費根本就是個欺騙不了解儋州房產(chǎn)交易的客戶，中介費過戶當天支付，一手交貨一手付錢在儋州房產(chǎn)中介行業(yè)也是長久以來的慣例。

中介費收取的標準是什么

中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于儋州房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是儋州房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5％計收。

3、實行獨家代理的，收費標準由委托方與儋州房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。

4、土地使用權轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。

5、儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀費由儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。

以上就是今天關于海南買房中介費什么時候給以及中介費收取的標準是什么的全部內(nèi)容介紹了，希望可以幫到那些找儋州房產(chǎn)中介幫忙海南買房的朋友們，在進行交易過程中能知道中介費應該怎么給，而避免被不良中介坑的局面。同時也希望大家在進行房屋買賣的時候，能自己多花點時間去考察附近的環(huán)境，以確保中介所說是準確的。

海南樓盤賣點：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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