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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南購(gòu)房合同丟了怎么辦?購(gòu)房合同丟了要注意什么問(wèn)題?

    購(gòu)房攻略日期:2020-04-17 11:44:41 瀏覽量(

    購(gòu)房TEL:18089828470

    購(gòu)房合同丟了怎么辦?購(gòu)房合同丟了要注意什么問(wèn)題? 海南海口房子,海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

    購(gòu)房合同丟了怎么辦?購(gòu)房合同丟了要注意什么問(wèn)題?

    還沒(méi)有買(mǎi)過(guò)??谑蟹孔拥呐笥褌?,可能對(duì)??谫?gòu)房合同的內(nèi)容不是很在意,認(rèn)為??谫?gòu)房合同就是雙方走過(guò)場(chǎng)要簽訂的一份文件,不過(guò)并不是走過(guò)場(chǎng)哦,??谫?gòu)房合同是重要的,大家在簽訂海口購(gòu)房合同的時(shí)候醉好嚴(yán)肅一點(diǎn),如果把海口購(gòu)房合同遺失的朋友一起看一下??谫?gòu)房合同丟了怎么辦???谫?gòu)房合同丟了要注意什么問(wèn)題?

    ??谫?gòu)房合同丟了怎么辦?

    海口購(gòu)房合同丟了怎么辦?

    1、一般情況下一份完整的??谫?gòu)房合同一般有四份:開(kāi)發(fā)商兩份,房管部門(mén)備案一份,??谫?gòu)房者一份,但如果??谫?gòu)房者要辦理銀行按揭的話,??谫?gòu)房者的那份合同要放在銀行里。

    ??谫?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完??谫?gòu)房合同后,該合同就是證明??谫?gòu)房者購(gòu)??谫I(mǎi)房屋的合法憑證,而開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),需要將四份合同都拿到房管部門(mén)。因此,要妥善保管自己的??谫?gòu)房合同,如果不小心丟失,一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

    2、??谫?gòu)房合同未做預(yù)售登記,在??谫?gòu)房的合同沒(méi)有做預(yù)售登記前,如果??谫?gòu)房者合同丟失,只需將剩余的合同作廢,然后重新簽訂一份合同,這期間??谫?gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi),約五十元左右。

    3、預(yù)售登記后,辦理銀行按揭前。如果??谫?gòu)房者丟失合同,所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同,然后重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間海口購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用,合同的工本費(fèi),新合同的印花稅。

    海口購(gòu)房合同丟了怎么辦?

    海口購(gòu)房合同丟了要注意什么問(wèn)題?

    ??谫?gòu)房合同丟了之后如何避免損失,??谫?gòu)房者可以采取以下兩個(gè)建議:

    1、向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況

    與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,重新簽訂海口購(gòu)房合同,并就所支付海口購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證明,記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。

    2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議

    倘若海口購(gòu)房者不幸遭遇到了毫無(wú)信譽(yù)可言的開(kāi)發(fā)商,那么??谫?gòu)房者只能設(shè)法就所??谫?gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交??谫?gòu)房款等事宜,這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。

    以上就是這里說(shuō)到的??谫?gòu)房合同丟了怎么辦?海口購(gòu)房合同丟了要注意什么問(wèn)題的全部?jī)?nèi)容,關(guān)于??谫?gòu)房合同,小編也是來(lái)老生常談,一定要保管好,不能遺失了,但是還是會(huì)有朋友因?yàn)橐恍┰蚺獊G,雖然弄丟之后還有補(bǔ)救的方式,不過(guò)這樣也是既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力的,所以為何不仔細(xì)一點(diǎn)呢?

    ??谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)??跒澄挥跒I海大道以北,萬(wàn)綠園以西,南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個(gè)黃金地段依然紙得考。,??谑蟹慨a(chǎn)信息網(wǎng)

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