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購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎？買房誠(chéng)意金一般要交多少呢？ 陵水縣樓盤(pán)，陵水的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
購(gòu)陵水買陵水房子的時(shí)候一些費(fèi)用大家都知道嗎，比如說(shuō)陵水縣房產(chǎn)稅啊還有首付啊等等。誠(chéng)意金大家都了解嗎，就是想要購(gòu)陵水買陵水房子的一個(gè)金不，很多人都對(duì)它不是很了解，陵水購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎，陵水買房誠(chéng)意金一般要交多少呢，這些內(nèi)容還是很重要的小常識(shí)，需要大家多了解一下，一起看看相關(guān)的內(nèi)容。
陵水購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎？
一、法律上沒(méi)有任何關(guān)于誠(chéng)意金的定義，陵水縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擅自收取誠(chéng)意金缺乏法律依據(jù)。早在2006年7月，建設(shè)部、發(fā)改委、工商總局曾聯(lián)合發(fā)出通知，明確要求：未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，陵水縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房，也不得以認(rèn)購(gòu)（包括認(rèn)訂、登記、選號(hào)等）、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。
二、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的陵水縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。因此，商品房項(xiàng)目未取得“預(yù)售證”之前，凡是發(fā)生錢款收受的行為，而且錢款收受行為所指向的對(duì)象是還沒(méi)有取得“預(yù)售證”的房屋，均屬于違規(guī)銷售。
陵水買房誠(chéng)意金一般要交多少呢？
一、也是做陵水縣房產(chǎn)的，誠(chéng)意金這個(gè)只是通俗的說(shuō)法，我們一般稱為意向金，但沒(méi)有說(shuō)要求客戶付多少的，一般都是客戶自己拿出來(lái)的，1w2w5w都有，但一般是建議付多一點(diǎn)就更好得鎖定這套房源，而且這個(gè)錢不是給中介的。這個(gè)錢只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買這套陵水房子，如果要成交的話，這個(gè)錢還是在你的房款里的。
二、當(dāng)你在委托中介去幫你談價(jià)格的這段時(shí)間來(lái)說(shuō)，一般是不退的，但如果中介還沒(méi)和房東去談價(jià)格，一般還是給退的，而且你說(shuō)沒(méi)簽和同，我們?cè)谑者@個(gè)意向金的時(shí)候都會(huì)寫(xiě)下書(shū)面的協(xié)議，協(xié)定在具體的什么時(shí)間段內(nèi)委托我們?nèi)フ剝r(jià)格。超出這個(gè)委托期限的話，這個(gè)錢是無(wú)息退還的。
三、至于你說(shuō)的評(píng)估費(fèi)，那個(gè)和中介根本沒(méi)關(guān)系，那是給評(píng)估公司的。（前天我賣掉132w的陵水房子，做的評(píng)估價(jià)是70w，評(píng)估費(fèi)用是2000不到，你可以參考下）但在評(píng)估完成后，你看過(guò)評(píng)估書(shū)后，評(píng)估費(fèi)是一定要給的。
陵水購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎，這個(gè)是可以退的，而且陵水縣房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果私自收取的話也是犯法的，所以說(shuō)這點(diǎn)大家可以放心的。陵水買房誠(chéng)意金一般要交多少呢，這個(gè)還是需要看具體的情況而定的，幾萬(wàn)塊或者是幾十萬(wàn)都不同，這些小常識(shí)在陵水購(gòu)房的時(shí)候需要大家多了解一下，有一定的幫助。
海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購(gòu)物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國(guó)際配套，包括中國(guó)醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物城、國(guó)際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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