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臨高縣房產(chǎn)證可以自己辦理嗎？辦理臨高縣房產(chǎn)證需要哪些材料？ 海南購(gòu)房，臨高買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)臨高購(gòu)房誤區(qū)里。
和開發(fā)商成功交易了海南房子之后，接下來就是關(guān)于海南房產(chǎn)證的問題了，有的購(gòu)買者以為海南房產(chǎn)證是需要開發(fā)商辦理好了之后給到自己，所以就沒有去管海南房產(chǎn)證的問題，但是等了一段時(shí)間之后還是沒有海南房產(chǎn)證的消息，就想自己去辦理海南房產(chǎn)證，想早點(diǎn)拿到手，那么海南房產(chǎn)證可以自己辦理嗎？辦理海南房產(chǎn)證需要哪些材料？
海南房產(chǎn)證可以自己辦理嗎？
對(duì)于辦理海南房產(chǎn)證，如果證件資料齊全的話，個(gè)人是可以辦海南房產(chǎn)證的。
1、當(dāng)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；，即完成大確權(quán)：開發(fā)商辦理初始登記；是您辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地海南房地產(chǎn)主管部門。
2、我們要到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》：這個(gè)填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。
3、要拿測(cè)繪圖（表）：可能有三種情況，第1種是到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖；第2種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡(jiǎn)便；第三種是向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，這種情況己經(jīng)比較少見。
4、需要填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件：填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。這些文件包括臨高縣購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
5、要繳納公共維修基金、契稅：繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。
辦理海南房產(chǎn)證需要哪些材料？
辦理海南房產(chǎn)證要的材料：申請(qǐng)表；房屋買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和臨高縣房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；契稅完稅或減憑證；臨高縣購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。
以上就是海南房產(chǎn)證可以自己辦理嗎？辦理海南房產(chǎn)證需要哪些材料的全部?jī)?nèi)容，海南房產(chǎn)證是可以自己辦理的哦，大家看了本文之后不要再傻乎乎的一位等著開開發(fā)商去辦理了，而且有的開發(fā)商是不負(fù)責(zé)辦理海南房產(chǎn)證的，所以大家對(duì)海南房子海南房產(chǎn)證的辦理流程以及所需要的資料都要了解，可以辦理的時(shí)候直接去辦理就行了。
臨高縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南臨高購(gòu)房，臨高縣具有特色的富硒紅土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的紅土壤是世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的一個(gè)標(biāo)簽，這樣的水土是醉養(yǎng)人的。加上當(dāng)?shù)厝说穆?jié)奏生活習(xí)慣，生活比較安逸，這里的人均壽命達(dá)到了75歲以上，大大超過了國(guó)家評(píng)定世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的標(biāo)準(zhǔn)。
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