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海南購房合同丟了該怎么辦呢？平常別隨身帶！ 臨高縣購房，臨高這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在臨高買房子。
相信大家都知道，臨高縣購房合同對于業(yè)主而言，是非常重要的，而且臨高縣購房合同在很多情況下都能使用到，比如在辦理戶口，在住房公積金提取的時候，還有在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候，因此很多業(yè)主都會要妥善保管自己的臨高縣購房合同，但是在生活中，也不乏一些粗心大意的業(yè)主，一不小心就把臨高縣購房合同丟失了，此時該怎么辦呢？小編提醒，如果臨高縣購房合同丟了，一定要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
一、臨高縣購房合同丟了，該怎么辦？
1、簽訂臨高縣購房合同但是沒有做預(yù)售登記
如果臨高縣購房合同沒有在房管局做過預(yù)售登記，那么在這種情況就補(bǔ)辦臨高縣購房合同比較簡單了。臨高縣購房者只需要將剩余的臨高縣購房合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂即可。
2、臨高縣購房合同已做預(yù)售登記，并辦理按揭貸款
其實(shí)這種方法是醉麻煩的，臨高縣購房者不僅需要辦理情況3中的手續(xù)，還要與辦理按揭的銀行簽訂一份變更協(xié)議，新的臨高縣購房合同將取代原來的臨高縣購房合同放在銀行質(zhì)押。
3、臨高縣購房合同已經(jīng)做過預(yù)售登記，未辦理按揭貸款
在這種情況下臨高縣購房者丟失合同的話，則需要在報紙上刊登臨高縣購房合同作廢聲明（刊登聲明的費(fèi)用需臨高縣購房者支付），直到期滿之后，持報紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請注銷已登記合同；然后與開發(fā)商重新簽訂臨高縣購房合同，再去做預(yù)售登記。
二、臨高縣購房合同丟失有什么后果？
1、臨高縣購房合同是公平公正合理買賣的協(xié)議
臨高縣購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市臨高縣房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和臨高縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
2、臨高縣購房合同是買賣雙方交易的重要依據(jù)
臨高縣購房合同是臨高縣購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。因此，臨高縣購房合同是存在著非常重要的法律意義。
3、臨高縣購房合同保障了買賣雙方的權(quán)益
不管不動產(chǎn)權(quán)證是否辦理，臨高縣購房合同都是重要且不可缺的，如果沒有了臨高縣購房合同，今后臨高縣購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（比如房屋質(zhì)量問題等問題），將不利于臨高縣購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。因此，臨高縣購房合同至關(guān)重要，業(yè)主一定要妥善保管。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。臨高縣購房合同在整個臨高縣購房過程中都是極為重要的，需要用到它的地方非常多，一定要保管妥當(dāng)，另外，要注意的是，不止臨高縣購房者自己可能會弄丟合同，銀行、開發(fā)商、律師等都可以會發(fā)生丟失合同的情況，因此在有臨高縣購房合同等材料進(jìn)行交接時，記得要求對方給一份蓋有公章的已收證明，并附上經(jīng)手人的簽名。
臨高買房優(yōu)勢：臨高購房配套：農(nóng)貿(mào)市場：西門市場、東門市場；超市：臨高購物公園、萬家惠超市、宜家超市、寶珍超市、文明超市；醫(yī)療：臨高縣人民醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、臨高縣中醫(yī)院、臨高婦科醫(yī)院、臨高男科醫(yī)院、臨高縣第一門診部；公園：臨高角解放公園、濱江公園、文瀾文化公園、臨高公園。，海南臨高縣樓盤
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