主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    海南購房首付什么時候交?首付不夠怎么湊齊?

    購房攻略日期:2020-04-14 12:39:33 瀏覽量(

    咨詢熱線:8882870

    購房首付什么時候交?首付不夠怎么湊齊? 昌江房產(chǎn)信息網(wǎng),昌江買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進(jìn)昌江購房誤區(qū)里。

    購房首付什么時候交?首付不夠怎么湊齊?

    俗話有說,今年不昌江買房,全款變首付。隨著海南房價越來越高,昌江買房的成本也不斷地增加,需要準(zhǔn)備的首付款也越來越多。許多昌江縣購房者對昌江買昌江縣房子都有著一顆熱誠而真摯的心,但往往因?yàn)槭赘恫粔蚨鴽]法出手。但是如果不出手,以后又更加買不起了,那么,昌江縣購房首付什么時候交?首付不夠怎么湊齊呢?

    昌江縣購房首付什么時候交?首付不夠怎么湊齊?

    一、昌江縣購房首付什么時候交?

    一般情況,如果是選擇按揭貸款昌江買房的情況下,在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后,就可以向昌江縣房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款,開發(fā)商會出具首付款收據(jù)。然后,昌江縣購房者就可以憑著昌江縣購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請房屋按揭貸款。

    換言之,簡單點(diǎn)來說就是:先簽合同,后交首付。

    二、交首付前要注意什么?

    1、核實(shí)開發(fā)商五證

    要核實(shí)開發(fā)商的五證,醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證,這兩證看準(zhǔn)確了,一般原則上沒有問題,特別是預(yù)售許可證。

    2、注意閱讀合同條款

    房屋買賣合同文本一定要規(guī)范,大家可以到昌江房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以,自己先審視閱讀一遍,待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫!

    3、明確交房時間、違約責(zé)任

    出賣人逾期交房的違約責(zé)任,注意延期交房是否有賠償,就是說一定要確認(rèn)交房日期,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款,若合同中未約定違約金條款時,依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金,特別要注意延期交房違約金的比例問題。

    三、昌江縣購房首付不夠怎么湊齊?

    1、抵押舊昌江縣房子

    抵押舊昌江縣房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式,但前提是你要有昌江縣房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但同時要背負(fù)兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。

    2、找父母幫忙

    如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯,又有一筆暫時不用的閑置資金的話,可以請求父母幫忙。但大家要記住,父母只是幫忙,而不是理所應(yīng)當(dāng),所以在資金寬裕時應(yīng)該把錢還給父母,并感謝他們。

    3、轉(zhuǎn)賣貴重物品

    家中有舊車、舊房或其他貴重物品的,不妨變賣一下。一般來說,除非缺口比較大,或者的確是需要大筆金額的時候,才會采用這樣的方式。這種變現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的,如果真的需要用這種方式,就要先找好賣家,再昌江買房才劃算。

    4、其他貸款變現(xiàn)

    抵押貸款、信用貸、消費(fèi)貸等,也是一種常見的方式,不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況,因?yàn)橐池?fù)兩份貸款,如果還款周期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。

    5利用信用卡

    如果昌江縣購房首付款的缺口不大,并且短時間內(nèi)可以湊齊的話,那么完全可以刷信用卡支付首付,部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高,而且也可以分期。如果固定額度不夠,還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做,避免被銀行判定為套現(xiàn)。

    海南樓盤賣點(diǎn):昌江房地產(chǎn)發(fā)展起步晚,但是比較快,寬松的touzi環(huán)境和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善是兩個重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產(chǎn)發(fā)展,各相關(guān)職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目開發(fā)、勞務(wù)保障、市場開發(fā)、資金籌集、監(jiān)管護(hù)航等方面給予支持和服務(wù)。同時,大力改善昌江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的touzi壞境,主要是城市道路的建設(shè),全縣所有的商品房小區(qū)都有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的共同特點(diǎn)。,昌江二手房。

    咨詢威信:180988470

    關(guān)注公眾號獲取實(shí)時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    昌江購房 昌江縣房地產(chǎn) 首付 交房 購房 什么時候 貸款

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)