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    海南房?jī)r(jià)

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    陵水房產(chǎn)秘笈:買房子應(yīng)該注意什么?買房子要看什么證件?

    購(gòu)房攻略日期:2020-04-13 11:37:00 瀏覽量(

    咨詢V信:18089828470

    買房子應(yīng)該注意什么?買房子要看什么證件? 海南陵水房?jī)r(jià),陵水不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

    買房子應(yīng)該注意什么?買房子要看什么證件?

    陵水縣買陵水房子是人生中頭等大事情,這住房的問題解決了,人們的心情都變得好了,但是整個(gè)陵水縣買房的過程還是比較揪心的,畢竟大家都想買到滿意的陵水房子,總是十分謹(jǐn)慎的,每個(gè)步驟都要好好的核查,這也是陵水縣買房過程中不能忽視的問題,所以今天呢,我們就來一起學(xué)習(xí)了解一下陵水縣買陵水房子應(yīng)該注意什么?陵水縣買陵水房子要看什么證件的知識(shí)吧。

    陵水縣買陵水房子應(yīng)該注意什么?陵水縣買陵水房子要看什么證件?

    陵水縣買陵水房子應(yīng)該注意什么?

    1、我們?cè)谫I樓房的時(shí)候,要注意樓盤購(gòu)買時(shí)候的具體價(jià)格,特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求,這點(diǎn)一定要看明白,如果被騙的話,你會(huì)多花好幾萬元,大家一定要在合同里寫清楚,避免日后糾紛。

    2、我們需要讓陵水縣房地產(chǎn)商寫明具體的交房時(shí)間,這點(diǎn)必須在合同里明確的提出來,也就是說交房時(shí)間的年月日,必須詳實(shí)、詳細(xì),不能模是一個(gè)大概的請(qǐng)出現(xiàn),另外要把物業(yè)費(fèi)寫到合同里。

    3、有的陵水縣房地產(chǎn)商,其實(shí)開盤的時(shí)候還沒有任何的動(dòng)工跡象,或者還沒有得到土地局的認(rèn)可,只是手續(xù)下來而已。因此大家可以提前去土地局咨詢一下,或者網(wǎng)上查看一下,如果有規(guī)劃的話,那么才可以放心購(gòu)買。

    4、大家在排到號(hào)碼以后,要注意樓盤的五證是不是齊備,大家要記住起碼預(yù)售許可證必須要有,另外建設(shè)用地許可證也要檢查,同時(shí)這兩個(gè)證件必須辦理完畢,這樣可以保證所樓盤得到的當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)可。

    5、五證齊全是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),但是我們還需要注意的事情,也不少,我們?cè)谫?gòu)陵水縣買陵水房子的時(shí)候,大家要認(rèn)真的檢查銷售合同,觀察上面有沒有當(dāng)?shù)胤抗芫炙∷⒌膽{證,也就是房管局發(fā)的合同上有編號(hào),這樣才可以。

    陵水縣買陵水房子應(yīng)該注意什么?陵水縣買陵水房子要看什么證件?

    陵水縣買陵水房子要看什么證件?

    1、《國(guó)有土地使用證》,是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證?!督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

    2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。《建筑工程施工許可證》?!渡唐贩款A(yù)售許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā),《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā),《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)?!渡唐贩夸N售預(yù)售許可證》是“五證”中重要的證件,有了這個(gè)證,其他的證一般都會(huì)有。

    通過上文小編對(duì)陵水縣買陵水房子應(yīng)該注意什么?陵水縣買陵水房子要看什么證件的知識(shí)分析,我們也就知道了其實(shí)陵水縣買陵水房子因?yàn)榛ㄙM(fèi)比較多,因此整個(gè)陵水縣買房的過程很多人都是提心吊膽的,畢竟被騙的事情屢見不鮮,因此誰也不敢掉以輕心,所以一定要查看所陵水縣買陵水房子的證件,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

    海南樓盤賣點(diǎn):談及秀美,它有清水灣、香水灣和土福灣,個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”;談及險(xiǎn)峻,它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北;談及獨(dú)特,它有全國(guó)唯一的半島型、開放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū);談及美食,它有讓人垂涎的“陵水酸粉”;談及滄桑,它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它,其實(shí)就是陵水,不比三亞的蜚聲中外,不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位,處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上,它自有其特色所在。,海南陵水房產(chǎn)

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