團(tuán)購微信：180⒏982847O
高樓晃動正常嗎？買房可能遇到哪些質(zhì)量問題 瓊海買房，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
如今的城鎮(zhèn)中已經(jīng)很少有低矮的平房了，大多數(shù)都是一些高層建筑，高層建筑的樓層比較高，很多人在瓊海市買瓊海市房子的時候就會擔(dān)心高層建筑的安全問題，有些住在較高樓層的朋友反饋說，在大風(fēng)季節(jié)的時候，安安靜靜的坐在室內(nèi)，經(jīng)常會感覺高樓會晃動，那么高樓晃動是正常的嗎？瓊海市買房可以會遇到哪些質(zhì)量問題呢？
高樓晃動是正常的嗎？
遇到高樓晃動的情況，相信大多數(shù)的人心里面都會非常的擔(dān)心，但其實(shí)有專業(yè)人士稱，超高層建筑來回?fù)u動是正常的，有利于樓體安全，高層建筑大部分都是鋼結(jié)構(gòu)，對于側(cè)向壓力會起到緩沖作用。高層建筑“打太極”，搖擺而“定”，也是對風(fēng)壓的一種緩沖。高層建筑不會搖擺才是危險的，一般來說越高的建筑，搖擺幅度越大。
在建造高層建筑時，風(fēng)是首先要考慮的要素之一，高空風(fēng)力增大的原因是高樓林立的“狹管效應(yīng)”。由于高樓阻擋，如果風(fēng)的通行面減小一半的話，其穿行速度則會增加約一倍。遇見高樓狹小的通道，風(fēng)就更猛烈了。因此，超高層建筑頂部一般都會有位移表現(xiàn)，只是幅度不同。樓層越高，幅度越大。因此住在頂樓的居民感覺晃動是正常的。
瓊海市買房時可能會遇到哪些質(zhì)量問題？
1、樓體不穩(wěn)
很多人覺得高樓晃動是屬于樓體不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問題，其實(shí)并不是，樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。如果瓊海市購房者在驗(yàn)收房屋的時候，發(fā)現(xiàn)樓體不穩(wěn)的問題，一定要慎重了。這屬于非常嚴(yán)重的一種質(zhì)量問題。
2、滲漏
由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關(guān)系。
3、有裂縫
裂縫的問題還是比較好發(fā)現(xiàn)的，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
4、水、電、暖、氣的設(shè)計位置不合理
水、電、暖、氣的設(shè)計不合理會嚴(yán)重影響日后的生活，這些設(shè)計包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等，如果設(shè)計位置與日常生活要求不符，還會影響家具布置。
5、門、窗密閉性差、變形
門窗質(zhì)量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。
以上就是關(guān)于高樓晃動是否正常以及瓊海市買房可能遇到哪些質(zhì)量問題的介紹了，瓊海市購房者如果發(fā)現(xiàn)了房屋存在以上問題，一定要注意了，如果是房屋在保修期內(nèi)，瓊海市購房者首先向開發(fā)商提出要求維修，或者在自己維修完后，要求開發(fā)商承擔(dān)全部的修復(fù)費(fèi)用和因?yàn)樾迯?fù)而給自身造成的合理損失。
海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2015博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？冢瑑?yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。，瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)。
購房微信：⒏08988⒋70
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
