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買電梯樓如何選樓層?哪些樓層不能買? 海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng),澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
現(xiàn)在的澄邁新房大多是高層,高層必不可少的設(shè)備就是電梯了。其實(shí),買電梯樓的學(xué)問(wèn)大著呢!那么,買電梯樓應(yīng)該如何選樓層呢?哪些樓層不能買呢?一起來(lái)看看本文的介紹吧。
一、買電梯樓如何選樓層?
其實(shí)每個(gè)樓層都有利弊,沒(méi)有絕對(duì)的好與壞,澄邁縣購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)做出醉有利自己的選擇,簡(jiǎn)單的說(shuō)可以從一下3個(gè)角度來(lái)看:
1、看家庭成員組成
年輕人(單身或夫妻)可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層,需要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響;有小孩和老人的家庭需要從便利性角度,選擇低層較為適合;普通的三口之家可以選擇中間樓層,可以有效避免過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。
2、看經(jīng)濟(jì)條件
一般而言,一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低,如果家庭條件稍差,為了避免過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力,可以選擇這兩個(gè)樓層。
3、看周邊環(huán)境
周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同,一般來(lái)說(shuō),越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大,如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上,但選擇高層也需要觀察周邊情況,例如高層景觀是否賞心悅目,周邊有無(wú)大型類似高壓線的公共設(shè)施等。
二、哪些樓層不能買?
1、設(shè)備層
現(xiàn)在市面上主要是電梯房樓梯房?jī)煞N戶型,不過(guò)就受歡迎程度來(lái)說(shuō)的話,還是電梯房的銷售量更好,畢竟從出現(xiàn)已經(jīng)周邊設(shè)施來(lái)說(shuō),電梯房都比較占優(yōu)勢(shì)。那么住電梯房,大家有沒(méi)有想過(guò)這個(gè)問(wèn)題,就是電梯房的設(shè)備都放在哪呢?
其實(shí)電梯房一般都會(huì)設(shè)置一個(gè)設(shè)備樓,顧名思義就是放設(shè)備的樓層,這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說(shuō)別選設(shè)備樓這一層,主要原因就是或這有一層,一般噪音都比較大,畢竟電梯設(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)出很大的聲音,影響睡眠。另外,就是設(shè)備樓這一層人來(lái)人往的,電梯處故障了還要請(qǐng)人來(lái)維修,還存在一定的安全隱患。
2、底層
在澄邁縣買澄邁房子的時(shí)候,小編是建議大家盡量不要選底層樓的,因?yàn)榈讓訕堑某芜~房子的通風(fēng)和光照一般都不是很好,再加上現(xiàn)在小區(qū)都會(huì)做綠化等工程,底層的濕氣格外大不說(shuō),夏天尤其是蚊子格外多。
另外,底層的安全度是比較低,噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話,那么就會(huì)比其它樓層臭多了,因此,底層這樓層就算再便宜也請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。
3、被遮擋樓層
在選購(gòu)樓層時(shí),別忽略被遮擋樓層,因?yàn)檫@一點(diǎn)還是很容易被大家忽略的。大家也知道,由于現(xiàn)在樓層是越建越高,越建越密集,因此這樓層還是很容易受到周圍建筑影響的,會(huì)讓澄邁房子的通風(fēng)好光照條件都比較差。
4、西曬層
顧名思義,西曬層就是在夏天的時(shí)候會(huì)特別熱,整個(gè)室內(nèi)的溫度也比較高,就像蒸籠一樣,但是澄邁房子都是相對(duì)的,有西戶房,就有東戶房,因此在澄邁縣買房的時(shí)候,不是所有的人都能避免西曬房。故而大家在選擇澄邁房子的時(shí)候,如果一定要在朝西的澄邁房子中挑選的話,也要選擇一些能避開一部分陽(yáng)光的樓層??偠灾?,會(huì)曬到太陽(yáng)時(shí)間醉長(zhǎng)的樓層,醉好不要選。
海南澄邁房?jī)r(jià)。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì):澄邁老城開發(fā)區(qū)與??谑薪尤?,20多分鐘的公交可以直達(dá)??谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口,今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展,給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才,所以這里有“新海南人”的剛需群體;老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海,又有天然的地?zé)釡厝?,所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。
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