咨詢(xún)TEL:1889828⒋7
0
青島市購(gòu)房,青島購(gòu)房落戶(hù)的流程是什么 海南陵水縣房產(chǎn),陵水買(mǎi)房,讓很多人過(guò)上了舒適的生活,但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。
青島是一個(gè)臨海的城市,風(fēng)景自然是非常好的,所以有很多的人在陵水買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì)想要在青島去購(gòu)買(mǎi),在青島去購(gòu)陵水買(mǎi)海南房子是可以的,但是如果要購(gòu)買(mǎi)肯定還是按照青島的海南購(gòu)房要求來(lái),接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下青島市海南購(gòu)房要求以及青島海南購(gòu)房落戶(hù)的流程是什么的問(wèn)題吧。
青島市海南購(gòu)房
1、青島市《關(guān)于保持和促進(jìn)我市陵水縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》,2017年3月16日起實(shí)行XG限貸政策:在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū),包括高新區(qū),下同)內(nèi),能夠提供從海南購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市,下同)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,XG1套住房。
2、對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭,或無(wú)法提供從海南購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫不得購(gòu)買(mǎi)住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。
青島海南購(gòu)房落戶(hù)的流程是什么?
1、陵水買(mǎi)房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰,有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題,防止一房?jī)少u(mài);審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有人等;要搞清楚所海南購(gòu)海南房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易,而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿(mǎn)5年才能上市交易。
2、簽署陵水房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續(xù);二要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū),以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。簽訂《買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí),買(mǎi)方需交納海南購(gòu)房首付款或訂金,切記此款應(yīng)親自交給賣(mài)主,并由賣(mài)主出具收據(jù)。交給其他人,一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū),以確認(rèn)對(duì)方是否是賣(mài)主的合法代理人。
3、經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后,將進(jìn)入陵水買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)紙?jiān)u估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、取得回執(zhí)。行家提示:海南購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理陵水房產(chǎn)證,并督促賣(mài)方盡快遷出戶(hù)口;千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于青島市海南購(gòu)房要求以及青島海南購(gòu)房落戶(hù)的流程是什么方面的一些介紹,大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的內(nèi)容呢?通過(guò)上面的文章看得出來(lái)目前如果要在青島陵水買(mǎi)房的要求還是有一些的,大家需要陵水買(mǎi)房一定要去了解一下這方面的內(nèi)容才行。
陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):陵水土福灣位于陵水縣的南端,毗鄰清水灣板塊,與海棠灣接壤。自古以來(lái),土福灣就是天然的“避風(fēng)港”,曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成,產(chǎn)品以大戶(hù)型為主,賣(mài)的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善,更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。,陵水縣房?jī)r(jià)
打折TEL:1⒏089828470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師