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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    樂東二手房交易首付比例是怎樣的?二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么?

    購房攻略日期:2020-04-10 11:41:15 瀏覽量(

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    二手房交易首付比例是怎樣的?二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么? 海南房子,越來越多內(nèi)地人來海南樂東買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

    二手房交易首付比例是怎樣的?二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么?

    樂東房產(chǎn)類型現(xiàn)在也是隨著時(shí)代的發(fā)展而不斷的增多,現(xiàn)如今不同的房屋類型也都適合與一些不同的人群,而適合大眾的也正是樂東二手房,樂東二手房現(xiàn)在的價(jià)格雖然有些變動,但是總體上也并沒有太過昂貴,而一些人購買所選的方法是貸款,那么首付自然就很重要,下面我們就看看樂東二手房交易首付比例是怎樣的?樂東二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么?

    樂東二手房交易首付比例是怎樣的?樂東二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么?

    樂東二手房交易首付比例是怎樣的?

    一、買方商業(yè)貸款海南購房:

    1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房,醉低首付比例為房屋評估價(jià)的30%,醉高貸款比例為70%。

    2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房,醉低首付比例為房屋評估價(jià)的50%,醉高貸款比例為50%。

    3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房,醉低首付比例為房屋評估價(jià)的50%,醉高貸款比例為50%。

    二、買方公積金貸款海南購房:

    1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,醉低首付比例為房屋評估價(jià)的20%,醉高貸款比例為80%。

    2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,醉低首付比例為房屋評估價(jià)的40%,醉高貸款比例為60%。

    3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

    樂東二手房交易首付比例是怎樣的?樂東二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么?

    樂東二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么?

    一、產(chǎn)權(quán)清晰:產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質(zhì);二手樂東房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。產(chǎn)權(quán)的完整性:確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其樂東房產(chǎn)有沒有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。

    二、房屋質(zhì)量:觀察房屋的結(jié)構(gòu),建筑與裝修材料??捶课莸膬?nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動過;是否有私建部分;是否有占用走廊或陽臺等;牽涉到陽臺的面積怎么算的問題。居住空間:觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理;是否適合居?。换顒涌臻g大小等。

    三、裝修配置:樂東二手房看原房屋裝修的水平、程度如何;確認(rèn)樂東房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象;電話線、寬帶的安裝是否完備等。物業(yè)管理:了解該區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格及繳費(fèi)方式,是上門代收還是自己去繳;觀察電梯是否可以正常使用;了解該區(qū)的停車場、小區(qū)綠化的基本情況;當(dāng)?shù)乇0菜皆趺礃?,觀察一下保安是否有責(zé)任心等。

    以上所描述的內(nèi)容就是小編對于樂東二手房交易首付比例是怎樣的?樂東二手房交易時(shí)應(yīng)該注意什么的全部介紹,樂東二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候,購買的方式與方法都會有些變化,而現(xiàn)在基本的一個(gè)首付比例小編在上文中也都已經(jīng)為大家講到了,需要去注意的事情大家看后也都得記住。

    海南樓盤賣點(diǎn):樂東縣是海南首個(gè)“國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產(chǎn)基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產(chǎn)基地。每年大量的熱帶水果、反季節(jié)瓜菜源源不斷地銷往國內(nèi)外市場,是全國聞名的“瓜果之鄉(xiāng)”。,樂東縣買房。

    購房TEL:180882870

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