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海南秀英區(qū)買房不想再做房奴！房貸提前還款怎么辦理？，秀英區(qū)購房，秀英區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些秀英區(qū)買房細(xì)節(jié)都需要注意！
手頭寬裕了，不少房貸一族打算提前還貸，但是對于提前還貸怎么操作都很茫然。提前還貸到底要辦理哪些流程呢？提前還貸到底要辦理哪些手續(xù)呢？
提前還款前提
辦理房貸提前還款手續(xù)要先了解借款合同里面是否有關(guān)于提前還貸的條約，違約金等事項要查清。正式辦理提前還貸流程首先要跟銀行電話預(yù)約辦理時間，其次帶齊資料去銀行柜臺辦理提前還貸手續(xù)，提交提前還款申請表并存入還款款項。
提前還款分類
如果是向商業(yè)銀行辦理的房貸，貸款人想要提前還款，需要到銀行辦理提前還款手續(xù)并支付違約金。但是如果是向住房公積金 申請房貸，要提前還款則無須支付違約金。
提前還貸怎么辦理
首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
第二是致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。
第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。第五步是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。
提前還款注意事項
1、記得退保
如果你申請房貸的時候購買了房貸險，那么提前全部還款后，原個人住房貸款房屋保險合同也會提前終止。而按照相關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本、貸款結(jié)清證明，到保險公司退保。所以，如果你申請房貸的時候購買了房貸險，提前結(jié)清貸款后別忘了退保。
2、記得辦理解除抵押手續(xù)
一些借款人以為還清房貸后就完事了，其實你漏了一件事——辦理解除抵押手續(xù)。你辦理房貸時，秀英區(qū)房子是抵押給銀行的，如果你不辦理解押手續(xù)，那么秀英區(qū)房子就不屬于你，所以一定不要忘了這件事。
3、記得貸款未滿一年別提前還款
雖然提前還款可以緩解資金壓力，但是如果貸款未滿一年就還，需要支付高額違約金。相反，部分銀行規(guī)定貸款滿一年提前還款，可免違約金。所以，想要提前還款的秀英區(qū)購房者一定要計算好成本，切勿盲目還款。
海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。
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