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    海南房價

    海南房價

    新手觀瀾湖買房和裝修不做這幾件事,會多花十幾萬

    購房攻略日期:2020-04-09 11:41:07 瀏覽量(

    咨詢V信:18089828470

    新手觀瀾湖買房和裝修不做這幾件事,會多花十幾萬 海南觀瀾湖二手房,觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。

    新手觀瀾湖買房和裝修不做這幾件事,會多花十幾萬

    對于一個新手來說,在海南買房時為缺乏經驗,在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房和裝修過程中容易出現各種問題。那么,新手海南買房應該做好哪些準備呢?海南買房又有哪些注意事項呢?不知道下面這些,小心多花十幾萬。

    一、明確目標提前規(guī)劃

    1、問題分析

    海南買房時應該看重樓盤本身還是周圍環(huán)境?應該先收房還是先聯系裝修公司?海南買房一定要明確目標、提前規(guī)劃。

    2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房指南

    海南買房前要想好在哪里買,確定好大概的地理位置后,再去細分小地端。所以,海南買房前一定要仔細權衡,多家對比,選擇合適自己的那一個。

    3、裝修課堂

    交房前就要嘗試聯系裝修公司,預約量房、設計、報價等服務,做好心中有數,同時與家人商議好裝修風格等,臨陣不亂。

    二、有多少錢才能海南買房

    1、問題分析

    很多人誤以為海南買房時湊夠首付就行了,但其實簽訂合同時還要支付各種稅費雜費,僅僅湊夠首付款是不能直接海南買房的。

    2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房指南

    除首付款外,收房時還要交納房屋專項維修資金、契稅、物業(yè)費、印花稅等費用,大大小小的支出加在一起也是一筆不小的費用,一定要避免在這些“小陰溝”里面翻船。

    3、裝修課堂

    你以為買完房就完事了?買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等,需要一筆不小的費用,僅裝修費用,100平的觀瀾湖房子半包也要5-6萬。因此在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房時至少應保留一部分的存款。

    三、選好貸款年限 

    1、問題分析

    在選擇貸款年限時,為減少利息支出,有些人選擇較短的貸款年限,導致還款壓力大、每月可支配的支出過少,給生活帶來不便。

    2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房指南

    家庭月收入的1/3是房貸還款的警戒線,越過此警戒線,將很可能會出現較大的還貸風險,甚至影響到家庭的生活質量。一般而言,還款年限選擇15到20年較為適中。

    3、裝修課堂

    裝修要預留足夠的時間,一般裝修順利的話50-60天可以完工,提前做好準備能避免落入“無房可住”的尷尬。

    四、簽合同注意事項 

    1、問題分析

    海南買房一定要謹慎,簽合同不可馬虎大意,海南買房合同簽訂時有很多需要注意的事項,大家一定要小心。

    2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房指南

    中介不能直接與觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者簽訂合同,觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同應與開發(fā)商簽訂,一式四份(住建委、開放商、銀行、自己各執(zhí)一份),注意查看對方證件原件及批準日期。

    3、裝修課堂

    裝修合同不僅要明確規(guī)定付款時間,也要明確規(guī)定驗收時間、寫明項目細分。另外違約責任要劃清,出現工程延期等需要支付違約金,違約責任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過千分之三。

    裝修也要預留足夠的時間,一般裝修順利的話50-60天可以完工,提前做好準備能避免落入“無房可住”的尷尬。為人們關注的話題。但是,大部分的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者屬于初次觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房對相關的知識不是很了解,很容易被忽悠。希望小編對觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房的注意事項的介紹,能對大家有所幫助。

    海南樓盤賣點:觀瀾湖房產:規(guī)劃13家五星級酒店,建成4家了,還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等,再有一點就是:高爾夫和游艇會,五星級酒店群旁的物業(yè),是絕對能保紙的,觀瀾湖生紙沒問題的。,觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產信息網

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