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    海南房價

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    西海岸旅游度假區(qū)頂樓的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?頂樓和一樓怎么選

    購房攻略日期:2020-04-07 11:36:31 瀏覽量(

    買房熱線:8098287O

    頂樓的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?頂樓和一樓怎么選 西海岸買房,西海岸沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。

    頂樓的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?頂樓和一樓怎么選

    在日常生活中我們不難發(fā)現(xiàn),很多西海岸購房者海南買房時都會優(yōu)先選擇中間樓層,但是中間樓層往往價格會比較貴,讓一部分西海岸購房者難以承擔(dān)。頂樓和一樓的西海岸房子相對來說便宜一些,那么,頂樓的西海岸房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?頂樓和一樓選哪個比較好呢?一起來看看本文關(guān)于頂樓和一樓的相關(guān)介紹吧。

    一、頂樓西海岸房子的優(yōu)點(diǎn)

    1、價格相對便宜

    一般來說,樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓,因此開發(fā)商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售,通常差價在5%-10%左右。但能享受到同樣的物業(yè)管理、社區(qū)配套,因此很多年輕的置業(yè)者都會選擇頂樓。

    2、私密性好

    試想一下如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直想搬家,而住在頂樓的你永遠(yuǎn)就不必?fù)?dān)心樓上樓下的鄰居會吵到你。因此,相對其他樓層而言,頂樓會比較清靜一些。

    3、景觀和視野佳

    頂樓醉大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū),但是視野開闊心情舒暢,對視力也好,同時采光也不受影響,也不用擔(dān)心樓間距,冬天曬被子,也不用特別挑時間段。

    二、頂樓西海岸房子的缺點(diǎn)

    1、碰上停電或電梯檢修,就只能爬樓

    一般來說,頂樓的住戶是不適合有老人的家庭。因?yàn)橐坏┯錾贤k娀螂娞輽z修,上下樓就成了非常大的麻煩,你就會特別羨慕低樓層的住戶。當(dāng)

    2、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味

    由于通風(fēng)管在頂上,所有的異味都會順著通管道向上涌,因此每次到飯點(diǎn)的時候,家里都是樓下的油煙味,難聞死了。甚至更可怕的是,樓下衛(wèi)生間的異味也會飄進(jìn)來。

    3、樓層較高,水壓會相對不穩(wěn)定

    頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小,很多時候都要面臨著水壓不足的困擾,尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解;現(xiàn)房可直接放水查看;期房應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)資料。

    三、頂樓和一樓應(yīng)該怎么選?

    如果您資金有限,海南買房只是過渡,必須在一樓頂樓中選擇一套西海岸房子的話,小編建議你買一樓。為什么這么說呢?因?yàn)樽啄旰?,可能您就要換改善房了,西海岸旅游度假區(qū)二手房市場中一樓比頂樓相對好賣一些,這是大局。至于光線陰暗、廁所容易堵的缺點(diǎn),與頂樓的夏天熱冬天冷,屋頂容易漏水相比,應(yīng)該說是相互抵消了。

    有人覺得一樓的樓層比較低,日常出行很便利,但真正搬進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)有多糟心,由于一樓的樓層低,所以很容易被其他的物體遮擋,采光很差,直接導(dǎo)致了西海岸房子里常年潮濕,這樣的情況在南方地區(qū)尤為明顯。

    看到這里,不少小伙伴表示,既然一樓有這么多的壞處,那么住頂樓可以避免這些問題嗎?其實(shí)頂樓由于位置比較高,視野開闊,在空間上也比其他住戶多一個天臺,曬被子都很方便,可許多小伙伴不知道,由于頂層冬冷夏熱,時間長了容易造成屋頂漏水,且在維修治理上需要反復(fù)進(jìn)行,不但勞心勞力,積攢起來也是一筆不小的開支。

    通過本文的介紹,我們不難發(fā)現(xiàn),頂樓和一樓的西海岸房子各自有其優(yōu)缺點(diǎn)。大家在海南買房前一定要充分了解它們的優(yōu)缺點(diǎn)才行。小編建議大家,海南買房時要根據(jù)自己的喜好和承受能力來選擇買頂樓還是一樓,多權(quán)衡下利弊再做決定才好。醉后,小編祝愿大家都能買到滿意的西海岸房子。

    海南樓盤賣點(diǎn):??谑形骱0堵糜味燃賲^(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善,尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、??谖骱0?a href="http://kkps03.cn/loupan/1628/" target="_blank" class="keylink">遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用,入住的居民越來越多,西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變,剛需客群占了近7成,成為了剛需置業(yè)??诘氖走x之地。,海南西海岸房地產(chǎn)。

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