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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是怎樣的?房屋再進(jìn)行交易時(shí)要注意什么? 海南文昌房?jī)r(jià),文昌四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
房屋現(xiàn)在對(duì)于不少的人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)非常重要的東西,而房屋在進(jìn)行一系列的操作時(shí),流程都相當(dāng)?shù)姆爆?,有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)就會(huì)用到協(xié)議書(shū),而現(xiàn)在許多人都不太明白這個(gè)協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)簽署時(shí)要格外的注意才可以,那么房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是怎樣的?房屋再進(jìn)行交易時(shí)要注意什么?
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是怎樣的?
海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
雙方當(dāng)事人:
海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____
工作單位:_____
住址:_____
身份證號(hào):_____
海南房產(chǎn)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
工作單位:_____
住址:_____
身份證號(hào):_____
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:
1、轉(zhuǎn)讓海南房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_____平方米。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_____元整,大寫(xiě)(人民幣)_____。
3、付款方式
雙方一致同意海南購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付海南購(gòu)房款_____元(大寫(xiě)_____);剩余房款_____元(大寫(xiě)_____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方海南房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
房屋再進(jìn)行交易時(shí)要注意什么?
1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過(guò)水;
2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。
3、水。自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用;
4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的。
5、大門(mén)鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下)。門(mén)有無(wú)破損,翹曲變形,開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。
6、物業(yè)費(fèi)可以交,不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。
7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試)。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是怎樣的?房屋再進(jìn)行交易時(shí)要注意什么的具體介紹,房屋產(chǎn)權(quán)在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)所要簽署的一個(gè)協(xié)議書(shū)在文中小編已經(jīng)做出了介紹,大家如果對(duì)于協(xié)議書(shū)沒(méi)有了解,可以先觀察文中所提到的資料再去進(jìn)行簽署。
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