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三亞市買海南房子應(yīng)該注意什么？三亞市買海南房子要看什么證件？ 三亞市房產(chǎn)，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

三亞市買海南房子應(yīng)該注意什么？三亞市買海南房子要看什么證件？

三亞市買三亞房子是人生中頭等大事情，這住房的問題解決了，人們的心情都變得好了，但是整個三亞市買房的過程還是比較揪心的，畢竟大家都想買到滿意的三亞房子，總是十分謹慎的，每個步驟都要好好的核查，這也是三亞市買房過程中不能忽視的問題，所以今天呢，我們就來一起學(xué)習(xí)了解一下三亞市買三亞房子應(yīng)該注意什么？三亞市買三亞房子要看什么證件的知識吧。

三亞市買三亞房子應(yīng)該注意什么？三亞市買三亞房子要看什么證件？

三亞市買三亞房子應(yīng)該注意什么？

1、我們在買樓房的時候，要注意樓盤購買時候的具體價格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點一定要看明白，如果被騙的話，你會多花好幾萬元，大家一定要在合同里寫清楚，避免日后糾紛。

2、我們需要讓三亞市房地產(chǎn)商寫明具體的交房時間，這點必須在合同里明確的提出來，也就是說交房時間的年月日，必須詳實、詳細，不能模是一個大概的請出現(xiàn)，另外要把物業(yè)費寫到合同里。

3、有的三亞市房地產(chǎn)商，其實開盤的時候還沒有任何的動工跡象，或者還沒有得到土地局的認可，只是手續(xù)下來而已。因此大家可以提前去土地局咨詢一下，或者網(wǎng)上查看一下，如果有規(guī)劃的話，那么才可以放心購買。

4、大家在排到號碼以后，要注意樓盤的五證是不是齊備，大家要記住起碼預(yù)售許可證必須要有，另外建設(shè)用地許可證也要檢查，同時這兩個證件必須辦理完畢，這樣可以保證所樓盤得到的當?shù)胤抗芫终J可。

5、五證齊全是一個關(guān)鍵點，但是我們還需要注意的事情，也不少，我們在購三亞市買三亞房子的時候，大家要認真的檢查銷售合同，觀察上面有沒有當?shù)胤抗芫炙∷⒌膽{證，也就是房管局發(fā)的合同上有編號，這樣才可以。

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三亞市買三亞房子要看什么證件？

1、《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》?！渡唐贩款A(yù)售許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)?！渡唐贩夸N售預(yù)售許可證》是“五證”中重要的證件，有了這個證，其他的證一般都會有。

通過上文小編對三亞市買三亞房子應(yīng)該注意什么？三亞市買三亞房子要看什么證件的知識分析，我們也就知道了其實三亞市買三亞房子因為花費比較多，因此整個三亞市買房的過程很多人都是提心吊膽的，畢竟被騙的事情屢見不鮮，因此誰也不敢掉以輕心，所以一定要查看所三亞市買三亞房子的證件，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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