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觀瀾湖買房的稅費(fèi)怎么算，觀瀾湖買房要交什么稅費(fèi) 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

觀瀾湖買房的稅費(fèi)怎么算，觀瀾湖買房要交什么稅費(fèi)

很多人對(duì)于海南買房都是非常慎重的，總是會(huì)去了解海南買房的各個(gè)方面，但是大多數(shù)的人都是首次海南買房也不知道海南買房究竟要關(guān)注哪方面，就比如說海南買房的時(shí)候要繳納稅費(fèi)很多人就是不太清楚的，接下來大家就來一起了解一下海南買房的稅費(fèi)怎么算以及海南買房要交什么稅費(fèi)的相關(guān)問題吧。

海南買房的稅費(fèi)怎么算海南買房要交什么稅費(fèi)

海南買房的稅費(fèi)怎么算

1、關(guān)于契稅。國家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門決定。（買賣、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。

2、關(guān)于交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房3元／㎡，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。

3、關(guān)于合同印花稅。按照總觀瀾湖房?jī)r(jià)的0.05％繳納，買賣雙方均繳納0.05％。

4、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元、工本費(fèi)10元、買方承擔(dān)。

5、公共維修基金。觀瀾湖購房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。海南房產(chǎn)稅。稅率為1.2％，一般都是依照海南房產(chǎn)原紙一次減除10％－30％后的余紙計(jì)算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費(fèi)。以合同總價(jià)的0.02％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評(píng)估費(fèi)。

海南買房的稅費(fèi)怎么算海南買房要交什么稅費(fèi)

海南買房要交什么稅費(fèi)？

1、有契稅：2月22日起對(duì)個(gè)人購買家庭住房（家庭成員范圍包括觀瀾湖購房人、配偶以及未成年子女，下同）。

2、有印花稅：在訂立合同時(shí)時(shí)就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和海南房產(chǎn)證。

3、有銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用便是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。

4、有物業(yè)管理費(fèi)：從收房之日開算，以觀瀾湖購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，觀瀾湖購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。

5、有抵押登記費(fèi)，大修基金，權(quán)屬登記費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)等。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南買房的稅費(fèi)怎么算以及海南買房要交什么稅費(fèi)方面的一些問題，如果需要購海南買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子那么肯定是要繳納稅費(fèi)的，一般如果需要繳納稅費(fèi)但是又不知道自己需要繳納的是哪些，可以跟海南買房的工作人員那邊了解一些或者在網(wǎng)上查詢一下也是可以的。

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