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買(mǎi)房如何選樓層？哪些樓層醉好不要買(mǎi)？ 海南房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
瓊山區(qū)房子來(lái)之不易，在海南買(mǎi)房之前，海南購(gòu)房者往往會(huì)深思熟慮一番，包括瓊山區(qū)房子的地段、戶(hù)型等因素，都是需要仔細(xì)去斟酌的，這樣才能選出性?xún)r(jià)比醉高的瓊山區(qū)房子。除了這些之外，還有一個(gè)同樣不能忽視的因素，那就是樓層，挑選樓層一直是海南購(gòu)房者比較頭疼的事情，那么，海南買(mǎi)房如何選樓層？哪些樓層醉好不要買(mǎi)呢？
一、海南買(mǎi)房如何選樓層？
其實(shí)每個(gè)樓層都有利弊，沒(méi)有絕對(duì)的好與壞，海南購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)做出醉有利自己的選擇，簡(jiǎn)單的說(shuō)可以從三個(gè)角度來(lái)看自己適合哪一層：
1、看家庭成員組成
年輕人（單身或夫妻）可以選擇高性?xún)r(jià)比、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。
2、看經(jīng)濟(jì)條件
一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以選擇這兩個(gè)樓層。
3、看周邊環(huán)境
周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同，一般來(lái)說(shuō)，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類(lèi)似高壓線(xiàn)的公共設(shè)施等。
二、哪些樓層醉好不要買(mǎi)？
1、設(shè)備層
設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那一層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響，所以不建議大家購(gòu)買(mǎi)這一層。
為了避免不小心買(mǎi)到，小編建議海南購(gòu)房者在海南買(mǎi)房之前詢(xún)問(wèn)清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開(kāi)。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備層大多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層大多為16層。
2、底層和頂層
一棟樓中的頂層和底層也不建議買(mǎi)，雖然在很多的高端樓盤(pán)里，頂層才是醉好的，貼心的額外設(shè)計(jì)，浴池呀，露臺(tái)呀，簡(jiǎn)直就是土豪享受人生的理想家居場(chǎng)所。
然而，很多普通的樓盤(pán)頂層并沒(méi)有這么人性化的設(shè)計(jì)，要是電梯停電的話(huà)，N層高的樓梯爬得那叫一個(gè)爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。
3、樓對(duì)樓的高層
一般來(lái)說(shuō)，高層的采光較好，視野也比低層要開(kāi)闊，所以很多人寧愿多花錢(qián)也要買(mǎi)。但還是會(huì)有人不喜歡，這是因?yàn)槿绻I(mǎi)的是樓對(duì)樓的高層，根本沒(méi)有風(fēng)景可言，只能看到前面的樓座。
4、避難層
避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，為了消防安全專(zhuān)門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。一般來(lái)說(shuō)，避難層的下一層，不會(huì)有什么問(wèn)題。但如果開(kāi)發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶(hù)造成影響。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：要想身體好，常來(lái)海南島。?？谑协偵絽^(qū)感覺(jué)?？诳諝庹娴暮芎?，適合養(yǎng)老~，瓊山區(qū)買(mǎi)房。
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