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三亞房產(chǎn)知識(shí)：三亞購(gòu)房者應(yīng)該如何看沙盤圖呢？ 三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島三亞的房子都是無(wú)價(jià)的，三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
現(xiàn)在的三亞市新房大多是期房。期房指的是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。三亞市購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)，一般只能看到售樓處的沙盤、戶型圖和工地。因此，學(xué)會(huì)看沙盤圖就顯得尤為重要。那么，三亞市購(gòu)房者海南買房時(shí)應(yīng)該如何看沙盤圖呢？
一、看樓盤的整體規(guī)劃
三亞市購(gòu)房者可以通過(guò)沙盤看出樓盤的整體規(guī)劃。如小區(qū)建筑物的密度是否過(guò)大、公共設(shè)施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)域內(nèi)交通的分布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等。一般符合小區(qū)實(shí)際規(guī)劃的沙盤上的區(qū)內(nèi)交通，都還是比較可信的。在這里，三亞市購(gòu)房者主要需要詢問(wèn)一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的具體措施，比如怎樣實(shí)現(xiàn)人車分流等等。喜靜的三亞市購(gòu)房者還可以據(jù)此選擇離交通規(guī)劃較遠(yuǎn)樓棟的三亞市房子，以免受到噪音干擾。
二、看朝向
房屋朝向與采光、通風(fēng)有著密切的聯(lián)系，因此三亞市購(gòu)房者在觀看沙盤的時(shí)候要注意一下朝向問(wèn)題。通常，沙盤上會(huì)有朝向的標(biāo)注，N代表北朝向，S代表南朝向，坐北朝南是醉舒適的朝向，自己看不懂的地方可以找樓盤的置業(yè)顧問(wèn)解答。另外，小編提醒三亞市購(gòu)房者還要看清楚南北朝向和東西朝向的三亞市房子還剩多少。
假如沙盤中沒(méi)有標(biāo)明朝向，可以通過(guò)現(xiàn)實(shí)中的建筑在沙盤上的朝向來(lái)確定。比如在沙盤中尋找一下你所在的售樓部，看一下售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。
三、看樓間距大小
樓間距是指兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，主要分為前后間距和左右間距。樓間距關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)、私密性等一系列問(wèn)題，樓間距的大小也成為房屋居住舒適度的重要指標(biāo)。
因此，有些開(kāi)發(fā)商在制作沙盤模型的時(shí)候都會(huì)調(diào)大樓間距，給人以樓間距很大、小區(qū)很寬敞的錯(cuò)覺(jué)。所以，三亞市購(gòu)房者在看沙盤模型的時(shí)候，要問(wèn)清楚沙盤上的樓間距比例是否與實(shí)際一致。小編建議大家醉好找機(jī)會(huì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，親自站在兩個(gè)樓棟之間感受一下樓間距大小。如果兩棟樓之間的距離太擠，居住舒適度就會(huì)大打折扣。
四、看小區(qū)停車位
現(xiàn)在大部分家庭都有了自己的車，那么在看沙盤的時(shí)候就一定不能忘記看停車位。項(xiàng)目沙盤上通常會(huì)有模型車占位展示，這可以大致看出地上停車位的數(shù)量。除此之外，三亞市購(gòu)房者還需要問(wèn)清楚沙盤上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)的具體位置，以及停車位與戶數(shù)之間的比例，進(jìn)而判斷車位的緊張程度，并根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的三亞市房子。
三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。，海南房地產(chǎn)
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