買(mǎi)房威信：8
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青島市購(gòu)房，青島購(gòu)房落戶的流程是什么 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
青島是一個(gè)臨海的城市，風(fēng)景自然是非常好的，所以有很多的人在海南買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì)想要在青島去購(gòu)買(mǎi)，在青島去購(gòu)海南買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子是可以的，但是如果要購(gòu)買(mǎi)肯定還是按照青島的海南購(gòu)房要求來(lái)，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下青島市海南購(gòu)房要求以及青島海南購(gòu)房落戶的流程是什么的問(wèn)題吧。
青島市海南購(gòu)房
1、青島市《關(guān)于保持和促進(jìn)我市海南房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，2017年3月16日起實(shí)行XG限貸政策：在市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內(nèi)，能夠提供從海南購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市（六區(qū)四市，下同）連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房。
2、對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無(wú)法提供從海南購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購(gòu)買(mǎi)住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。
青島海南購(gòu)房落戶的流程是什么？
1、海南買(mǎi)房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u(mài)；審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等；要搞清楚所海南購(gòu)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。
2、簽署海南房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；二要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。簽訂《買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，買(mǎi)方需交納海南購(gòu)房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣(mài)主，并由賣(mài)主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣(mài)主的合法代理人。
3、經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入海南買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)紙?jiān)u估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。行家提示：海南購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理海南房產(chǎn)證，并督促賣(mài)方盡快遷出戶口；千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶手續(xù)。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于青島市海南購(gòu)房要求以及青島海南購(gòu)房落戶的流程是什么方面的一些介紹，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的內(nèi)容呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)目前如果要在青島海南買(mǎi)房的要求還是有一些的，大家需要海南買(mǎi)房一定要去了解一下這方面的內(nèi)容才行。
觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑杏^瀾湖交通：7公里到達(dá)龍昆南生活圈中心、10公里到達(dá)高鐵?？跂|站、15公里到達(dá)美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速，便捷交通聯(lián)動(dòng)全島。，海南觀瀾湖樓盤(pán)
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