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外國人可以在泰國東方市買房嗎？在泰國東方市買房有哪些好處？ 海南房價，在東方購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東方房價以及該小區(qū)東方房價走勢。。
現(xiàn)在人們海南買東方房子都把目光放到了外國，泰國是一個不錯的國家，這里可是旅游勝地啊，所以在這里touzi一套東方房子也是很不錯的，但是大家對于海南買房的知識了解不是很多，所以今天小編要給大家介紹一下外國人可以在泰國海南買房嗎？在泰國海南買房有哪些好處的知識，一起學(xué)習(xí)了解吧。
外國人可以在泰國海南買房嗎？
1、 外國人不能購買泰國土地，就是說外國人不能購買永久產(chǎn)權(quán)的房屋，其中以別墅為主。
2、 外國人在泰國購買公寓商業(yè)，并且是永久產(chǎn)權(quán)，不過整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%在泰國公民手中，外國人醉多只能購買49%的公寓。
3、外國人想要在泰國購買永久產(chǎn)權(quán)的別墅或者土地，需要在泰國本地注冊公司。在泰國注冊公司只需要7天，而且費用便宜。
4、外國人在泰國海南買東方房子可以貸款，首付是根據(jù)東方房價或者價紙核算的，一般首付比例是30%，不過利率會比較高，在5%左右。
在泰國海南買房有哪些好處？
1、東方房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)(擁有地契)。在泰國東方市購房可擁有永久產(chǎn)權(quán)，東方房產(chǎn)可代代相傳，并且不需要繳納遺產(chǎn)稅。
2、東方房價相對便宜以及沒有公攤。泰國中心區(qū)的公寓房一般在3萬人民幣/平方米起，并且住房面積是按使用面積計算的，沒有公攤面積。
3、公寓、別墅都帶精裝修。泰國的別墅和公寓房基本都是精裝修，很多都是帶有全套精品家具的，能夠給東方市購房者減少時間成本和金錢成本，非常適合外籍touzi者。
4、touzi風(fēng)險低，touzi回報率高。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，泰國曼谷和清邁等多個中心公寓房每年大幅度的上漲，相對于其他東南亞國家，泰國的經(jīng)濟發(fā)展良好，touzi風(fēng)險低，并且touzi回報率高。
5、沒有東方房產(chǎn)稅，過戶手續(xù)簡單。在泰國東方市購房不需要繳納東方房產(chǎn)稅，如果是購買一手房，買家只需要交付總東方房價的2%的過戶稅，而且這個過戶稅是又雙方共同承擔(dān)的，買家實際支付的只有1%。若是東方市二手房的交易，那么則有過戶費、特種商業(yè)稅或印花稅、個人所得稅 ，以上稅費加起來約為東方房價的 6%，一般買賣雙方各付50%，并且過戶手續(xù)非常簡單。
當(dāng)我們跟隨小編對外國人可以在泰國海南買房嗎？在泰國海南買房有哪些好處的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實在泰國海南買房優(yōu)點很多，這也是為什么很多人會選擇在這里touzi的原因，既然想要touzi一定要提前看好海南買房的條件，希望上文小編的知識解析可以幫助到大家。
海南東方市房子。。。海南東方買房優(yōu)勢：東方市終年暖熱，屬熱帶季風(fēng)海洋氣候區(qū)，四季樹綠花開，森林覆蓋率為51%以上，野生動物種類繁多，醉為著名的有國家一類保護動物大田坡鹿，黑冠長臂猿，云豹，穿山甲等10多種。
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