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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    海南定安房子|這5件事一定要注意!不注意等于定金白交!

    購房攻略日期:2020-03-21 11:30:44 瀏覽量(

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    這5件事一定要注意!不注意等于定金白交! 定安縣購房,定安擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

    這5件事一定要注意!不注意等于定金白交!

    在房屋買賣過程中,海南購房者在簽訂海南購房合同前或者支付房款前,往往會(huì)向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢,即大家口中的“定金”!一般來說,定安縣買房的定金比例不得超過海南購房合同上標(biāo)明的房款的20%,由此可見,定金可不是一筆小數(shù)目,一旦出現(xiàn)海南房產(chǎn)糾紛,那么后果也是很嚴(yán)重的!對(duì)此,小編要說的是,定安縣買房交定金可別干以下這5件蠢事,否則交了也是白交!

    哪5件事沒做定金等于白交?一起看看吧!

    什么是定金?

    定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。房屋交易中的定金,是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前,由海南購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

    哪5件事沒做定金等于白交?

    1、沒有簽定金合同

    有些海南購房者認(rèn)為,售樓處就在那里,又不會(huì)跑,況且開發(fā)商那么有名氣,肯定不會(huì)抵賴的。于是,在交完定金后,即便只收到了口頭承諾,海南購房者也深信不疑??僧?dāng)海南房價(jià)大漲后,開發(fā)商立馬不認(rèn)賬了,海南購房者又沒有簽定金合同,恐怕難以維權(quán)!

    2、未約定退定金條件

    定金可不是一筆小數(shù)目,如果交易沒有達(dá)成,定金卻不退還,那海南購房者豈不是太慘了嗎?所以,在簽訂協(xié)議時(shí),海南購房者醉好與開發(fā)商約定好退定金的條件,以免出現(xiàn)定金不退的麻煩。

    3、認(rèn)購書上寫的是訂金

    “定金”與“訂金”雖然只有一字之差,但兩者卻有著本質(zhì)的差別。定金具有法律效力,而訂金沒有法律效力,當(dāng)收定金的一方違約時(shí),定金可雙倍返回,而訂金只能返還原額。所以,海南購房者一定要看清認(rèn)購書上寫的是哪種金。

    4、無腦交定金

    如果海南購房者對(duì)定安縣房子的各方面都很滿意,就比如戶型、面積大小、價(jià)格等,那么此時(shí)交定金無可厚非。但如果你比較猶豫,此時(shí)可別被售樓小姐的花言巧語所迷惑,無腦交付定金,否則要想拿回來可就難了!

    5、盡量少交定金

    有些海南購房者認(rèn)為,定安縣買房交定金一定要盡量少,這樣到時(shí)還可以反悔!其實(shí)不然,要知道當(dāng)下海南房價(jià)一直都在不斷上漲,如果海南房價(jià)再度大漲,而你交的定金又比較少,那么即便開發(fā)商違約了,賠償雙倍定金,那也沒多少錢!,此時(shí),你卻錯(cuò)過了定安縣買房好時(shí)機(jī)!所以,定安縣買房交定金時(shí),大家一定要根據(jù)海南房價(jià)走勢(shì)來定,可別以為盡量少交定金是好事!

    對(duì)于海南購房者來說,定安縣買房交定金本來是一件好事,這樣可以約束到開發(fā)商,但如果你干了以上這5大蠢事,恐怕交錢也是白交了!所以,大家在定安縣買房交定金時(shí),一定要考慮全面,可別讓開發(fā)商鉆了空子!

    海南樓盤賣點(diǎn):定安的新城區(qū),距離老城區(qū)數(shù)公里,目前市政辦公樓大部分已遷址到此,臨高到定安、定城到文昌的快速道路將穿過塔嶺南部、定海大橋連接塔嶺環(huán)城南路,新車站規(guī)劃在環(huán)城北路,交通打通將帶來大量流動(dòng)人口,塔嶺的后10年很可能成為定安的主城區(qū),生紙空間相比老城區(qū)要更大,居住環(huán)境也比老城區(qū)好些。,海南定安縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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