海南新購商品房契稅是多少？購買新房要注意什么

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新購商品房契稅是多少？購買新房要注意什么 海南儋州市房產信息網，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

現(xiàn)如今，關于儋州房子的話題總是有很多人自覺加入討論，討論儋州房子的價格，儋州房子的戶型，只要是關于儋州房子的，總是有討論不完的話題，現(xiàn)在很多朋友也在討論關于新購商品房契稅的問題，說到新購商品房契稅，很多朋友比較陌生，那我們就來熟悉一下新購商品房契稅是多少？購買儋州市新房要注意什么？

新購商品房契稅是多少？

1、購商品房契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。

2、個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的，按成交價格的3%征收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額征收營業(yè)稅調整為按銷售收入減去購海南買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。

購買儋州市新房要注意什么？

1、海南買房的時候，醉少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關系到未來數(shù)十年的生活品質。因此，小編建議大家海南買房時量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定儋州市房價總額和還款年限。

2、五證是辦理儋州市房產證的前提和基礎，五證不全的儋州房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就有可能錢房兩空。在此小編特別提醒大家：查驗五證時醉好查原件，因為復印件比較容易被做手腳；如果開發(fā)商不同意查驗五證，儋州市購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。

3、項目周邊的配套情況，影響著儋州市購房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、金融（附近是否有銀行）、文化休閑等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下項目周邊的地面交通和軌道交通建設情況。

4、很多人海南買房看重的大多是價格、地段、戶型等，但小編要提醒各位儋州市購房者千萬不要忘了物業(yè)，因為住進去后的幾十年都是要靠物業(yè)來服務于整個小區(qū)的，好的物業(yè)對于業(yè)主來說是至關重要的。

以上就是新購商品房契稅是多少？購買儋州市新房要注意什么的全部內容，新購商品房契稅是儋州市購房中都會遇到的，所以大家應該熟悉這個稅種，至少要知道是什么稅，不過小編也相信，大家在看過了本文之后，都能對新購商品房契稅有一定的認識，這里也提醒大家在購買儋州市新房時要注意上面說到一些問題。

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