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瓊海市買房至少有5次砍價機會 hold住不做冤大頭!,瓊海買房攻略,在瓊海購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的瓊海房價以及該小區(qū)瓊海房價走勢。。
瓊海買房不砍價?那是跟錢過不去。那么該如何砍價呢?
其實,只要你有足夠的耐心和恰當?shù)姆椒?,普通瓊海購房者多多少少能拿到一些折扣,學會了下文的砍價絕招,堅決不做“冤大頭”!
業(yè)內(nèi)資深人士表示,瓊海買房有5次砍價機會:
1. 期房 開盤的時候,大多數(shù)樓盤在開盤前都會經(jīng)過一個儲備客戶的過程,這個時候就要好好把握了,因為在這個過程中你有許多拿到低折扣的機會,這便是預定階段。但是瓊海購房者需要注意的是,這個時候的優(yōu)惠是與期房的預期掛鉤的。
2.對于一些經(jīng)濟狀況不錯的瓊海購房者來說,在瓊海買房的時候選擇一次性付款的話,這個時候的折扣空間一般是高于存款利率而低于貸款利率。很多樓盤通常會給一次性付款的瓊海購房者2%的折扣。當然,瓊海購房者需要注意,前提自己的經(jīng)濟狀況要非常可觀。
3.團體瓊海購房也是一個不錯的選擇。當前的樓市下,總體狀況是供大于求,買方市場下,樓市的促銷活動還是很多的,這就為一些瓊海購房者提供了置業(yè)的時機。
可以這樣說,團購瓊海買房與零售瓊海買房的差價在100~200元/平方米之間,享受優(yōu)惠之后還可以與開發(fā)商在總房款上進行砍價。如果瓊海購房者遇到團購的機會的話,一定要把握住,這種團購省時、省力、省錢,能使你得到大的優(yōu)惠。
4.買尾房也是一個不錯的選擇。一般來說,開發(fā)商瓊海房子賣到一定的數(shù)量后成本已經(jīng)賺了回來,所以,為了盡快收回資金或為下一樓盤做宣傳,會將尾房打折出售。并不是說尾房就是不好的瓊海房子,所以,瓊海購房者買到的話也是得到了很大的優(yōu)惠。
5.對于已經(jīng)瓊海買房的業(yè)主來說,如果能夠介紹其他客戶瓊海買瓊海房子的話,開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。
海南瓊海買房優(yōu)勢:瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi),規(guī)劃全長是25公里,一直連通至博鰲,西接萬泉鎮(zhèn),沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價相對市區(qū)的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現(xiàn)房在售,買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。
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