瓊海市買房至少有5次砍價機會 hold住不做冤大頭！

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瓊海市買房至少有5次砍價機會 hold住不做冤大頭！，瓊海買房攻略，在瓊海購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區(qū)瓊海房價走勢。。

瓊海買房不砍價？那是跟錢過不去。那么該如何砍價呢？

其實，只要你有足夠的耐心和恰當?shù)姆椒?，普通瓊海購房者多多少少能拿到一些折扣，學會了下文的砍價絕招，堅決不做“冤大頭”！

業(yè)內(nèi)資深人士表示，瓊海買房有5次砍價機會：

1. 期房 開盤的時候，大多數(shù)樓盤在開盤前都會經(jīng)過一個儲備客戶的過程，這個時候就要好好把握了，因為在這個過程中你有許多拿到低折扣的機會，這便是預定階段。但是瓊海購房者需要注意的是，這個時候的優(yōu)惠是與期房的預期掛鉤的。

2.對于一些經(jīng)濟狀況不錯的瓊海購房者來說，在瓊海買房的時候選擇一次性付款的話，這個時候的折扣空間一般是高于存款利率而低于貸款利率。很多樓盤通常會給一次性付款的瓊海購房者2%的折扣。當然，瓊海購房者需要注意，前提自己的經(jīng)濟狀況要非常可觀。

3.團體瓊海購房也是一個不錯的選擇。當前的樓市下，總體狀況是供大于求，買方市場下，樓市的促銷活動還是很多的，這就為一些瓊海購房者提供了置業(yè)的時機。

可以這樣說，團購瓊海買房與零售瓊海買房的差價在100～200元/平方米之間，享受優(yōu)惠之后還可以與開發(fā)商在總房款上進行砍價。如果瓊海購房者遇到團購的機會的話，一定要把握住，這種團購省時、省力、省錢，能使你得到大的優(yōu)惠。

4.買尾房也是一個不錯的選擇。一般來說，開發(fā)商瓊海房子賣到一定的數(shù)量后成本已經(jīng)賺了回來，所以，為了盡快收回資金或為下一樓盤做宣傳，會將尾房打折出售。并不是說尾房就是不好的瓊海房子，所以，瓊海購房者買到的話也是得到了很大的優(yōu)惠。

5.對于已經(jīng)瓊海買房的業(yè)主來說，如果能夠介紹其他客戶瓊海買瓊海房子的話，開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。

海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

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瓊海市 冤大頭 少有 機會