如果海南?？诿捞m區(qū)出臺房產(chǎn)稅，?？诿捞m區(qū)房價(jià)會不會下跌？

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如果海南?？诿捞m區(qū)出臺房產(chǎn)稅，?？诿捞m區(qū)房價(jià)會不會下跌？海南島?？诿捞m區(qū)的房子都是無價(jià)的，海口美蘭區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。海南的氣候是獨(dú)一無二的，來海口美蘭區(qū)買房的人是來買陽光買健康的，那么，若是海南實(shí)施房產(chǎn)稅，?？诿捞m區(qū)房產(chǎn)還有什么優(yōu)勢？還指望房產(chǎn)稅能降?？诿捞m區(qū)房價(jià)？

一、?？诿捞m區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)行，?？诿捞m區(qū)房價(jià)會不會下跌

如果海南海口美蘭區(qū)房產(chǎn)稅履行，?？诿捞m區(qū)房價(jià)能跌下來嗎？若是海南實(shí)施房產(chǎn)稅，?？诿捞m區(qū)新房未來會怎樣？?？诿捞m區(qū)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假設(shè)?？诿捞m區(qū)實(shí)施房產(chǎn)稅，海南房地產(chǎn)還能生紙嗎？?？诿捞m區(qū)房產(chǎn)紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，?？诿捞m區(qū)房價(jià)自然會越來越高。

1、稀缺性：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？诿捞m區(qū)房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

2、自然環(huán)境：生活環(huán)境：俗話說，一方水土養(yǎng)一方人。海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱。這里長夏無冬，年平均氣溫22℃—26℃，醉冷的一二月份，溫度仍達(dá)十多二十度。隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來越多。對于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南素有“東方夏威夷”之稱，清新的空氣、細(xì)軟的沙灘、椰風(fēng)海韻、高達(dá)53.3%的森林覆蓋率成為人們繁忙工作之余“偷得浮生半日閑”的理想之地。還記得此前跟一個(gè)北方購房者聊天時(shí)問道：為何選擇在海南置業(yè)。她說“我第一次來海南的時(shí)候，一下飛機(jī)我都驚呆了。大冬天的海南到處還是綠油油一片，街邊鮮花綻放。我仿佛走進(jìn)了一個(gè)大公園，整個(gè)心情都放晴了。北方漫天飛雪而海南仍艷陽高照，冬天就穿一件襖，整個(gè)人也輕松很多?！笔堑?，海口美蘭區(qū)冬天艷陽高照，穿一件簡單外套對于海南人來說已經(jīng)是常態(tài)，但對于常年冬日飽受酷寒，烏云厚重不見天日的人來說，海南冬日的湛藍(lán)天空和和煦的陽光簡直是一種恩寵。“貓冬海南”在當(dāng)下成為了一種時(shí)尚的生活方式。

4、生紙空間：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在?？诿捞m區(qū)買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南?？诿捞m區(qū)的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

海口美蘭區(qū)購房優(yōu)勢一：?？诿捞m區(qū)的海甸島緊鄰世紀(jì)大橋，交通順暢，去?？谧矸比A的國貿(mào)商圈、海南省政府很便捷，周邊擁有城市商業(yè)、休閑公園、療養(yǎng)中心、高端酒店、省級名校、游艇度假、藝術(shù)文化等各類生活功能配套。

二、假設(shè)?？诿捞m區(qū)出臺房產(chǎn)稅，?？诿捞m區(qū)的房地產(chǎn)紙不紙得買

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假如?？诿捞m區(qū)施行房產(chǎn)稅，?？诿捞m區(qū)的房地產(chǎn)該不該買，是不是能讓?？诿捞m區(qū)房價(jià)未來暴跌？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價(jià)暴跌，越XG海南海口美蘭區(qū)房價(jià)越上漲！拿北京舉例子，2010年4月30日北京出臺“國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房。但是從北京XG到今天為止，你見過房價(jià)下跌嗎？所以XG令只能抑制海南?？?a target="_blank" class="keylink">美蘭區(qū)房價(jià)上漲過快。政府之所以XG是因?yàn)橐呀?jīng)承認(rèn)了?？诿捞m區(qū)有很大的發(fā)展空間，所以說，XG的結(jié)果就是越XG?？诿捞m區(qū)房價(jià)越漲。

2、房產(chǎn)稅征收的三個(gè)作用：第一：增加財(cái)稅收入，房產(chǎn)稅成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一類重要稅種，支撐地方公共財(cái)政事業(yè)。第二：是積極調(diào)節(jié)收入水平，對于多套住房持有進(jìn)行干預(yù)，能夠有效地引導(dǎo)購房預(yù)期。第三：是能夠?qū)Ψ績r(jià)上漲起到一定的抑制作用，樓市的炒作現(xiàn)象會減少，房價(jià)上漲的動力自然減少。

3、?？诿捞m區(qū)的房產(chǎn)還能touzi嗎？“海南未來5年房價(jià)將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國旅游地產(chǎn)新年峰會上做出這樣的預(yù)判?！昂Ｄ喜粌H只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海南房價(jià)的上漲?！焙Ｄ贤恋刭Y源有限，房源有限，海南房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，所以至于未來房價(jià)暴跌的可能性基本上是不可能的。

?？诿捞m區(qū)購房優(yōu)勢二：?？诿捞m區(qū)內(nèi)有美蘭站（美蘭機(jī)場側(cè)），海南環(huán)島鐵路貫穿轄區(qū)，可乘坐動車前往三亞等地。

三、海南海口美蘭區(qū)房產(chǎn)稅履行，?？诿捞m區(qū)買房如何下手？

海南海口美蘭區(qū)房產(chǎn)稅施行，對降?？诿捞m區(qū)房價(jià)起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使?？?a target="_blank" class="keylink">美蘭區(qū)房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，海口美蘭區(qū)房價(jià)會跌嗎？?？?a target="_blank" class="keylink">美蘭區(qū)房產(chǎn)影響有哪些？

房產(chǎn)稅能降?？诿捞m區(qū)房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和?？诿捞m區(qū)房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，?？诿捞m區(qū)房產(chǎn)價(jià)紙被重新定義。國內(nèi)有大量的人員因?yàn)閷ι钇焚|(zhì)的重視提高與需求升級，追求好的生態(tài)、好的空氣而去海南購房，這也是沒有什么可以懷疑的。加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴(yán)重，有大量的高資產(chǎn)家庭都會有改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境意愿，選擇在海南海口美蘭區(qū)購房。

2008年你看房：房價(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價(jià)會暴跌！

2009年你看房：房價(jià)4000/平，你沒有買房，你說房價(jià)上漲太多，要觀望，說房價(jià)會崩盤！

2010年你看房：房價(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價(jià)會下跌！

2011年你看房：房價(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價(jià)會跌！

2012年你看房：房價(jià)10000/平，你沒有買房，你說房價(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房價(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房價(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價(jià)一定會跌！

2015年你看房：房價(jià)20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在?？诿捞m區(qū)房價(jià)趨穩(wěn)不買房，你說?？诿捞m區(qū)房價(jià)會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降海口美蘭區(qū)房價(jià)？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激?？诿捞m區(qū)房價(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓海口美蘭區(qū)房價(jià)降下來，反而會對房租、房價(jià)的上漲有一定的刺激作用。

?？?a target="_blank" class="keylink">美蘭區(qū)購房優(yōu)勢三：?？诿捞m區(qū)海甸河北岸，距離?？趪Q(mào)金融區(qū)3.5公里。新開業(yè)的鵬暉廣場，家樂福超市、時(shí)代華納國際影城、南國超市、國美電器環(huán)繞在它的周圍，當(dāng)然周邊1公里內(nèi)還有?？诰胖泻５閸u分校，?？诘谑逍W(xué)、?？诘谑W(xué)，海口七中，美蘭區(qū)社區(qū)醫(yī)院，海南中醫(yī)院。除此之外，項(xiàng)目處在好地段，交通也相當(dāng)便利：人民橋、和平橋、世紀(jì)大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區(qū)，遍布?？谑袇^(qū)的公交線路有近20條：5、17

小編結(jié)語：海口美蘭區(qū)的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海口美蘭區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施，不會使?？诿捞m區(qū)房價(jià)下跌，?？诿捞m區(qū)的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《如果海南?？诿捞m區(qū)出臺房產(chǎn)稅，海口美蘭區(qū)房價(jià)會不會下跌？》，僅供參考~

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海南海口美蘭區(qū)房產(chǎn)稅 ?？诿捞m區(qū)房價(jià)能跌嗎 ?？诿捞m區(qū)買房