海南?？谖骱０顿?gòu)房指南——《?？谖骱０毒频晔焦ⅰ佛B(yǎng)老篇

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海南海口西海岸購(gòu)房指南——《?？谖骱０毒频晔焦ⅰ佛B(yǎng)老篇 ?？谖骱０毒频晔焦⒛躷ouzi嗎？2020海口西海岸loft公寓優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，2020?？谖骱０毒频晔焦⑦€能touzi嗎？。。。?？谖骱０秎oft公寓生紙空間全面講解，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

買房時(shí)都會(huì)考慮地段和房產(chǎn)類型，關(guān)于海口西海岸公寓公寓和普通商品房，兩種類型的房屋各有特點(diǎn)，不能一味的說(shuō)誰(shuí)好誰(shuí)不好。那么，?？谖骱０逗＞肮⒃趺礃?？我們都來(lái)看看。。。

一、?？谖骱０逗＞肮⒃趺礃?？

海南島的大海是四季游泳的歡樂(lè)海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國(guó)全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,?？谖骱０秾儆趦|萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。?？谖骱０豆⑷绾?？

1、海口西海岸公寓功能齊全：LOFT雖然面積比較小，但“麻雀雖小，五臟俱全”。40多平方米的復(fù)式小戶型總體功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并沒有太大差別，客廳、臥室、衛(wèi)生間、書房、儲(chǔ)物間等都不少，既節(jié)省了資金，也可以保證住戶的生活質(zhì)量。

2、?？谖骱０豆⒑蜕唐贩肯啾龋瑹o(wú)論是使用年限還是居住氛圍，肯定是商品房更適合自住。但在目前的市場(chǎng)下，酒店式公寓優(yōu)處就是不限制購(gòu)買、小戶型低總價(jià)，對(duì)沒有?？谖骱０顿I房的條件的“候鳥”老人來(lái)說(shuō)，買套酒店式公寓作為自住過(guò)渡期，也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

3、通常情況下，?？谖骱０豆⒌膯蝺r(jià)的話還是比較高的，但是由于公寓的總面積比較小，所以購(gòu)買公寓的總價(jià)就比較低了，目前市場(chǎng)上的產(chǎn)品大多在30～50平左右（但也有100平以上），并且就目前來(lái)看，如果“候鳥”找對(duì)銷售員的話，是能夠找到一些低價(jià)的公寓房的，購(gòu)房成本與住宅相比也相對(duì)低一些，總價(jià)一般不高，購(gòu)置門檻低。

4、根據(jù)?？谖骱０督晖瞥龅姆慨a(chǎn)新政來(lái)看，公寓房的購(gòu)置將不受限制，對(duì)于“候鳥”老人來(lái)說(shuō)，是非常好的消息。因?yàn)楹？谖骱０斗績(jī)r(jià)頗高，有著嚴(yán)格的XG條件，不符合規(guī)定，有錢也買不了。所以公寓房的不受限，讓許多購(gòu)房者紛紛購(gòu)置起公寓房來(lái)，而且這類住房的價(jià)格更低，可造性大，還是很不錯(cuò)的。

總結(jié)：如果要買?？谖骱０豆⒌脑?，建議大家還是要多關(guān)注一下，尤其是要留意公寓的所在地理位置。大家在買房子之前一定要考慮清楚，注意房屋的戶型和舒適度，選擇合適自己的公寓購(gòu)買。?？谖骱０豆⒛躷ouzi嗎？不妨私聊小編（18089824307）了解更多。。。

二、海南?？谖骱０毒频晔焦?yōu)勢(shì)和不足

?？谖骱０斗慨a(chǎn)的touzi價(jià)紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來(lái)在開放政策和資源引進(jìn)上的突破性和排他性。如今?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸房子有錢也買不了。所以更多的選擇北方人公寓，那么，西海岸酒店式公寓利與弊有哪些？

西海岸酒店式公寓的優(yōu)點(diǎn)：

1、?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸公寓總價(jià)低。酒店式公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于?？谖骱０豆⒖們r(jià)較低，就有不少人受出租回報(bào)的吸引，熱力追捧。近兩年來(lái)沿海地區(qū)酒店式公寓項(xiàng)目銷售一個(gè)比一個(gè)火爆。

2、空間分割靈活。由于很多酒店式公寓項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)就考慮以養(yǎng)老度假為主，所以在空間分割上比傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性。建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新和工程技術(shù)的全面應(yīng)用，也給了該類物業(yè)更大的發(fā)揮空間。

3、?？谖骱０豆碛辛己玫纳詈宛B(yǎng)老環(huán)境。眾多酒店式公寓在其廣告中都提出諸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物業(yè)管理”等誘人口號(hào)。與一般公寓有區(qū)別的是，酒店式公寓在提供這些物業(yè)、家政服務(wù)的渠道上比較暢通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能辦得到。

購(gòu)買海口西海岸公寓的缺點(diǎn)：

①公寓房的土地性質(zhì)，?？谖骱０豆⒍鄬儆谏虡I(yè)用地或工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年，而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。

②公寓在設(shè)計(jì)的時(shí)候，?？谖骱０豆⒁话悴粫?huì)在衛(wèi)生間和廚房設(shè)計(jì)窗戶，而且陽(yáng)臺(tái)也是做成了內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，因此公寓內(nèi)的采光并不是很好，需要通過(guò)燈光設(shè)計(jì)來(lái)調(diào)節(jié)。

③建造公寓的土地是屬于商業(yè)用地，不滿足各地落戶的條件，因此買了公寓是不可以落戶的，再就是公寓所需要的生活費(fèi)是非常高的，水電費(fèi)用會(huì)比普通住宅更高。

?？谖骱０蹲≌惞⑿再|(zhì)：

用地性質(zhì)：一般為住宅。

產(chǎn)權(quán)類型：公寓。

產(chǎn)權(quán)年限：70年。

戶型面積小，30~60平米。

精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住。

配套設(shè)施完善。

物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。

?？谖骱０毒频晔焦⑦€是比較受人們喜歡一種，就是因?yàn)樗兄恍┆?dú)特的優(yōu)勢(shì)。西海岸公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

三、海口西海岸公寓推薦：

?？谖骱０稄?fù)式公寓，?？谖骱０毒频晔焦⒃趺礃?，會(huì)生紙嗎？其實(shí)買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來(lái)的增紙空間，即touzi回報(bào)，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會(huì)帶來(lái)巨大的生紙潛力。來(lái)看看?？谖骱０稄?fù)式公寓那個(gè)紙得買：

1、藍(lán)城一號(hào)： 位于海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國(guó)家森林公園旁)。

2、伊泰天驕： 項(xiàng)目地址：海南省?？谑行阌^(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)。

3、藍(lán)海佳園： 藍(lán)海佳園位于?？谑袨I涯湖開發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號(hào)（秀英檢查院對(duì)面），物業(yè)公司是海口藍(lán)海佳園物業(yè)服務(wù)有限公司。

4、南濱駿園： 南濱駿園位于?？谑薪鹋Ｂ?0號(hào)（金牛路與南沙路交匯處），容積率2.50。

5、陽(yáng)光 街城： 陽(yáng)光 街城位于?？谑行阌⒋蟮?3號(hào)，生活配套有中國(guó)銀行、建行、農(nóng)行、工行…… 周邊醫(yī)院： 省人民醫(yī)院、廣安堂大藥房……　　 周邊學(xué)校： 。

6、巨制國(guó)際： 巨制國(guó)際位于海口市西海岸長(zhǎng)濱三路8號(hào)（市政府西側(cè)），物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。

7、觀瀾湖觀悅： 觀瀾湖觀悅位于?？谑旋埲A區(qū)羊山大道39號(hào)觀瀾湖，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、萬(wàn)瑞尚成： 萬(wàn)瑞尚成位于海口市新大洲大道487號(hào)（瓊北車管所往機(jī)場(chǎng)方向100米），樓盤特點(diǎn)，萬(wàn)瑞尚成由三幢18層簡(jiǎn)歐風(fēng)格建筑組成，主推51-125平米的一房至三房不等，戶戶均有寬闊陽(yáng)臺(tái)及90度轉(zhuǎn)角大凸窗、落地凸窗，視野極好。。

9、丹璽琉泉： 丹璽琉泉位于海口瓊山區(qū)貨運(yùn)大道1號(hào)，

10、伊泰·天驕： 伊泰·天驕位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)濱5路12號(hào)，容積率2.5。

結(jié)語(yǔ)：?？谖骱０斗孔釉缴w越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問(wèn)題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！海口西海岸公寓不受XG政策影響。海南海口西海岸購(gòu)房指南——《?？谖骱０毒频晔焦ⅰ佛B(yǎng)老篇供大家參考。。。

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