海南一旦實(shí)行房產(chǎn)稅，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)是什么走向？

購(gòu)房威信：180⒏⒐⒏⒉⒏470

海南一旦實(shí)行房產(chǎn)稅，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)是什么走向？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀(guān)花，重要的是享受了?？诃偵絽^(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。為什么調(diào)控如此嚴(yán)苛，大量置業(yè)顧問(wèn)都作鳥(niǎo)獸散，海南?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)還是在漲？那么，倘若海南海口瓊山區(qū)執(zhí)行房產(chǎn)稅，?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)還能持續(xù)穩(wěn)定嗎？還指望房產(chǎn)稅能降?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)？

一、海南?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)稅施行，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

如果海南?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)稅執(zhí)行，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？若是?？诃偵絽^(qū)實(shí)行房產(chǎn)稅，?？诃偵絽^(qū)新房會(huì)有什么影響？海口瓊山區(qū)購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，要是海南執(zhí)行房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)房子還會(huì)生紙嗎？海口瓊山區(qū)新房紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？XG政策加碼之后，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

1、稀缺性：?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南海口瓊山區(qū)買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、自然環(huán)境：海南環(huán)境稀缺性。海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區(qū)的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區(qū)域。這樣得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，世界上本來(lái)就沒(méi)有幾個(gè)，咱們中國(guó)就擁有一個(gè)這樣尤為稀缺的圣地。早些年，內(nèi)地來(lái)這里買(mǎi)房的朋友大都是以?xún)?nèi)地冬天冷或者海南氣候好、環(huán)境好、等為由選擇了在?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房。而近幾年來(lái)這里買(mǎi)房的人主要原因是，現(xiàn)在內(nèi)地很多地區(qū)遭受各種污染侵害。例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數(shù)。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：生態(tài)養(yǎng)老海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~!27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

4、生紙空間：眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南過(guò)冬，海口瓊山區(qū)光旖旎，海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

?？诃偵絽^(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：五公祠位于瓊山國(guó)興街道海府路169號(hào)，是為紀(jì)念唐宋時(shí)期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現(xiàn)為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

二、假設(shè)海南?？诃偵絽^(qū)執(zhí)行房產(chǎn)稅，?？诃偵絽^(qū)的房產(chǎn)還能生紙嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。若是?？诃偵絽^(qū)出臺(tái)房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)的房地產(chǎn)能touzi嗎，使未來(lái)?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)暴跌的可能性有多大？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，2020年?？诃偵絽^(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。五限政策下，不僅買(mǎi)房的人難，賣(mài)房的人也很痛苦，所以說(shuō)2020年?？诃偵絽^(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，?？诃偵絽^(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱(chēng)之為補(bǔ)漲。

2、房地產(chǎn)稅的目的是什么？征收房地產(chǎn)稅是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)或者是房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)期機(jī)制。但是這個(gè)說(shuō)法是不怎么成立的，因?yàn)槿绻f(shuō)房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)期機(jī)制，是為了讓這個(gè)房?jī)r(jià)穩(wěn)定。但是房?jī)r(jià)是由供求決定的，如果你真正開(kāi)始征收之后，這種影響也會(huì)慢慢趨于減弱。從已經(jīng)征收房產(chǎn)稅的國(guó)家的情況來(lái)看，房?jī)r(jià)該漲就漲，該跌就跌。

3、?？诃偵絽^(qū)的新房紙不紙得買(mǎi)？?？诃偵絽^(qū)交通海口站、?？跂|站，?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，景區(qū)有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，瓊臺(tái)書(shū)院，南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，瓊山區(qū)地勢(shì)北部和東南部高，東北部和南渡江沿岸低平，年均溫度23.8℃，再加上?？诃偵絽^(qū)森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得海口瓊山區(qū)成為度假養(yǎng)老勝地。

海口瓊山區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：至于潮濕?？?，至少在3月回南天之前都還沒(méi)感受到瓊山區(qū)特別潮濕，濕潤(rùn)是有的，但比較舒適。

三、?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)稅實(shí)行，使未來(lái)?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)暴跌的可能性有多大？

海南房產(chǎn)稅出臺(tái)，還指望房產(chǎn)稅能降?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使?？?a target="_blank" class="keylink">瓊山區(qū)房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，海口瓊山區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？?？?a target="_blank" class="keylink">瓊山區(qū)樓盤(pán)還紙得touzi嗎？

房產(chǎn)稅能降海口瓊山區(qū)房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。目前海南的房?jī)r(jià)來(lái)看有居高不下之勢(shì)。海南樓市為何這么火？這讓人很不解！這座被人稱(chēng)之為上帝醉寵溺的城市，有著怎樣神奇的魅力？讓許多內(nèi)地購(gòu)房者為其著迷？從海南現(xiàn)狀看，海南海口瓊山區(qū)樓市非常有前途的！當(dāng)海口瓊山區(qū)房?jī)r(jià)一漲再漲，房?jī)r(jià)的問(wèn)題已經(jīng)在買(mǎi)房的、沒(méi)買(mǎi)房的、準(zhǔn)備買(mǎi)房的，成為口中熱議的話(huà)題。海南作為全國(guó)性樓市，一直受很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多，要觀(guān)望，說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)XG，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤(pán)了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你聽(tīng)專(zhuān)家的，說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤(pán)了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在海口瓊山區(qū)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買(mǎi)房，你說(shuō)海口瓊山區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線(xiàn)城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

?？诃偵絽^(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：瓊山區(qū)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬(wàn)壽宮詔碑，位于五公祠內(nèi)）

小編結(jié)語(yǔ)：隨著?？诃偵絽^(qū)環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口瓊山區(qū)氣候爽，冬天暖和。?？?a target="_blank" class="keylink">瓊山區(qū)房產(chǎn)稅出臺(tái)，不會(huì)使?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)下跌，?？诃偵絽^(qū)的房子買(mǎi)不買(mǎi)要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《海南一旦實(shí)行房產(chǎn)稅，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)是什么走向？》，僅供參考~

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海南房產(chǎn)稅 ?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎 海口瓊山區(qū)買(mǎi)房